Moderne 2-Zi.-Whg. Terr. Erdwärme "kernsaniert" Nä. Theater 33330 Gütersloh

33330 Gütersloh

765,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
76,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
76,39 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
8106568
Anbieter-ID
3017#kCmR1
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1530
Brutto­kalt­miete
765,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1× / 60,00 € Miete

Die o.g. helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soeben kernsanierten und top ausgestattetem Mehrfamilienhauses im Zentrum von 33330 Gütersloh - Nähe Theater. Die Fertigstellung erfolgt zum 01.11.2022. Die Wohnungsgröße beträgt 76,39 m². Die Aufteilung der modern und sehr gut ausgestatteten Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich bzw. Diele, Gäste-WC, ein schönes Schlafzimmer, ein hübsches Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Handtuchwärmer, barrierefreier Glasdusche, Waschtisch und WC ausgestattet; eine optisch abgetrennte Küche und der gut geschnittene Wohn- Essbereich mit Glasfront zur Terrasse bieten angenehmen Wohnkomfort. Alle Räume sind mit hochwertigem, hellgrauem Feinstein-Fliesenbelag ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Raumdecken sind mit Vliesfaser tapeziert; die Wände sind ebenfalls fertig mit Raufaser tapeziert und werden weiß gestrichen übergeben. Die Übergabe der Räumlichkeiten erfolgt "schlüsselfertig". Bei den Türen handelt es sich um weiß lackierte Holztüren. Alle Räume wurden großzügig mit Steckdosen ausgestattet.


Ausstattung

Bodenfliesen 60 x 120 cm Badfliesen 120 x 120 cm Erdwärme, Fußbodenheizung Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit anteiliger Kühlfunktion für heiße Sommertage. Außerdem ist das Objekt mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera wird in der Wohnung installiert. Jeder Mieter rechnet seine Verbrauchsnebenkosten direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.


Lage

Zentrumslage Nähe Theater


Sonstiges

Die Fertigstellung ist für den 01.11.2022 geplant. Die Kaltmiete beträgt 765 € + Nebenkosten +60 € für die Garage. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis und eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.530 €).

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3017#kCmR1 - vielen Dank!