Modern und vielseitig – Frisch renovierte Büro-/Gewerbefläche in Espelkamp!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Büro-/Gewerbefläche in Espelkamp erstreckt sich über ca. 190 m² und bietet fünf individuell nutzbare Büroräume, die sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsanforderungen eignen. Die Raumgrößen variieren von ca. 15 m² bis 30 m² und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, ob für Teams, Einzelbüros oder Abteilungen. Ein Besprechungsraum mit ca. 14 m², ein großzügiger Aufenthaltsbereich von ca. 29 m² sowie eine Teeküche mit ca. 9 m² sorgen für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Separate WC-Bereiche für Damen und Herren sowie ein Technik-/Heizraum runden das Angebot ab. Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattungen und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Fläche zur idealen Wahl für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen in einer gut angebundenen Lage.
Ausstattung
- frisch renoviert und modern ausgestattet - flexible Raumaufteilung - helle, lichtdurchflutete Räume - Vinylböden - moderne Beleuchtungssysteme - Büroräume - Besprechungsraum - Aufenthaltsbereich - Küche - separate WC-Bereiche für Damen und Herren
Lage
Kreis Minden-Lübbecke - Espelkamp Espelkamp, eine aufstrebende Stadt im Kreis Minden-Lübbecke, bietet eine attraktive Lage für Ihre Gewerbefläche. Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet, das sowohl für kleine als auch große Unternehmen beste Voraussetzungen schafft. Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Anbindungen an die B 239, die L770 sowie die Autobahn A 30, was den Waren- und Personentransport erleichtert. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus etablierten Unternehmen und neuen, aufstrebenden Betrieben aus. Dies schafft ein dynamisches und wachstumsorientiertes Umfeld, das von Synergieeffekten profitiert. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, von den Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was den Standort zusätzlich für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht. Darüber hinaus bietet Espelkamp eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Angeboten. Dies trägt zur Attraktivität des Standortes für Mitarbeiter bei und kann ein entscheidender Faktor bei der Wahl des Arbeitsplatzes sein. Ihre neue Gewerbefläche bietet somit eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik und einer angenehmen Umgebung – ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens!
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 3,57% Nettokaltmieten inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Nina Merten B.A. Real Estate nina.merten@immobilien-nagel.de mobil: 0151-18430792
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-862 - vielen Dank!