Modern und sonnig in ruhiger Lage

33803 Steinhagen

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etage
1
Online-ID
6155238
Anbieter-ID
W-02LLD3
Stand vom
04.03.2021
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
38,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Steinhagen, einem gepflegten Vorort von Bielefeld. In einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten erstreckt sich die Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Den Bewohnern steht eine moderne Ausstattung, wie eine praktische und wohlige Wärmeregulierung durch die Fußbodenheizung, anthrazitfarbene, zeitlose Fliesen und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den geräumigen Wohnungsflur, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Dieser gut dimensionierte Flur geht direkt in den sich anschließenden Wohnraum mit Küche über. Der großzügige Wohnraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fensterfronten. Diese sorgen für einen angenehmen Wohncharakter mit viel natürlichem Tageslicht. Die gekonnte Grundrissgestaltung sorgt für leicht separierte Bereiche, die zeitgleich dem so geschätzten offenen Wohnkonzept entsprechen. Zudem gelangt man von hier aus durch ein großes Schiebeelement auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher viele gemütliche Sonnenstunden verspricht. Mit seinen fast zehn Quadratmetern Größe lässt der Balkon keine Wünsche offen. Der offene Kochbereich bietet viel Raum für eigene, individuelle Vorstellungen bei der Gestaltung der Küche. Vom Flur aus sind die anderen beiden Zimmer der Wohnung zu erreichen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt neben Platz für ein großes Bett noch über ausreichend Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode. Das zusätzliche Zimmer ermöglicht eine komplett flexible Nutzung: Der Raum kann als Arbeits- oder Gästezimmer oder auch als adäquate Räumlichkeit für das Homeoffice dienen. Denn hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank oder einen großen Schreibtisch. Ein fast bodentiefes Fenster sorgt für schönes Tageslicht. Das Tageslichtbad präsentiert sich absolut modern und entspricht höchsten Ansprüchen. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Regenwalddusche lädt es zu Verwöhnmomenten ein. Ein praktisches Gäste-Bad mit einer weiteren, kleinen Dusche befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ergänzend zu diesem Angebot vorhanden. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Ein Carport vor dem Haus ist für 50,00 EUR im Monat anzumieten. Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die schön geschnittene Wohnung, der neuwertige Zustand und die moderne Ausstattung in einer so schönen Lage von Steinhagen bieten den neuen Bewohnern ein besonderes neues Zuhause.


Lage

Steinhagen gilt ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Als Vorort von Bielefeld verbindet die Lage auf der einen Seite naturnahes Wohnen und städtisches Leben auf der anderen Seite. Direkt am Südhang des Teutoburger Waldes gelegen bietet Steinhagen alles was das Herz begehrt. Derzeit leben hier knapp 20.000 Einwohner. Der Ortskern liegt ca. 1 km entfernt. Dieser verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Jegliche Schulformen befinden sich in der Umgebung. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Die Straße ist als Tempo-30-Zone angelegt. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Die gewachsene Nachbarschaft ist überwiegend durch Ein- bis Zweifamilienhäuser in 1,5-geschossiger Bauweise geprägt. Der Bielefelder Golfclub ist in nicht einmal 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Bielefelder Innenstadt gelangt man sowohl über Hoberge als auch über die B 68 und den Ostwestfalendamm innerhalb weniger Minuten. Auch überörtlich ist über die entstehende A 33 eine hervorragende Anbindung gegeben.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02LLD3 - vielen Dank!