Modern und komfortabel! 1553 R Eigentumswohnung in GT-Pavenstädt

33334 Gütersloh

419.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
136 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4753529
Anbieter-ID
1553 R-C5
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• gute und bevorzugte Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt, Grundschule/Kindertagesstätte/ Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
• modernes 5-Familienhaus mit Teilkeller
• KfW-55-Standard, bequemer Aufzug
• komfortable Ausstattung
• II. OG: 4 ZKB, WC, Freisitz und Dachterrasse, ca. 136 m² Wohnfläche
• inkl. Stellplatz

Modernes 5-Familienhaus, 2gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, begrüntes Flachdach, Aufzug, Teilkeller. Die Fassade des Hauses wird als Wärmedämmverbundsystem gemäß der Baubeschreibung und Farbkonzept unseres Architekten ausgeführt. Der Hauseingang erhält eine Überdachung in Stahl-/Glaskonstruktion (Breite ca. wie Haustür).
Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung der Firma Waterkotte. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Kunststoffrollläden erhalten einen elektrischen Antrieb. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN.
Die komfortabel und barrierearm ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern
attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung.

Auf dem Grundstück entstehen zwei weitere Häuser (7-Familienhaus und ein direkt angrenzendes 5-Familienhaus). Jedes Haus wirtschaftet für sich selbstständig. Der Stellplatz- und Garagenhof wird gemeinschaftlich genutzt.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt. Die Grundschule Pavenstädt und die Kindertagesstätte Leonardo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Gütersloh sind bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen. Ein Lebensmittelgeschäft liegt in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lidl
    121 m
  • Zweirad-Center Wilfried Beinert
    284 m
    • Birkholz
      566 m
  • Fachhochschule Bielefeld (Campus Gü...
    2,22 km
  • Waldkindergarten
    4,46 km
    • King's School
      4,74 km
  • Auf dem Stempel
    148 m
  • Kreishaus
    187 m

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Lienekampf-Beckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1553 R-C5 - vielen Dank!