Modern und exklusiv! Neuwertige Doppelhaushälfte in GT-Pavenstädt!

33334 Gütersloh

530.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5920507
Anbieter-ID
5660#x9v5lr
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)

3,48 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41.0 kWh/m2a
Gültig bis
26.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses moderne Doppelhaus befindet sich in beliebter, verkehrsberuhigter Wohnlage in Gütersloh-Pavenstädt direkt am Kreishaus - eine ideale Lage für junge Familien! Aufteilung: Ein geräumiger Flur führt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und die Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und den sehr schön angelegten Garten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für angenehme, gemütliche Wärme. Die geschmackvolle, weiße Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Erd- und Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich gelangt man ebenfalls in das modern geflieste Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Eine geschmackvolle Treppe führt in die oberen Ebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide ensuite in angenehmer Größe und ein Hauswirtschaftsraum. Die Ankleide ist flexibel nutzbar; sie könnte auch als kleines Büro genutzt werden. Das geschmackvolle Tageslichtbad bietet viel Platz für die ganze Familie. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Hier befindet sich ein großer Studioraum/Kinderzimmer, ein Abstellbereich und ein kleines Bad mit Dusche. Das Objekt ist nicht unterkellert. Auf dem Dach befinden sich zwei Solar-Panels (Vakuum-Röhrenkollektoren) zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung. Der Garten ist liebevoll angelegt. Auf dem Hof befindet sich ein Carport mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder. Das Haus befindet sich in einem sehr modernen, quasi neuwertigen Zustand und kann direkt bezogen werden. Hochwertige zusätzliche Einbauten finden sich überall: sei es die moderne Einbauküche, der gemütliche Kamin, die stilvollen Fliesen, eine Wasserenthärtungsanlage, Kameraüberwachung, hochwertige Plissees und Insektenschutzvorrichtungen an den Fenstern uvm. Haben Sie noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5660#x9v5lr - vielen Dank!