Modern, Schick und Neuwertig!!!

32584 Löhne

430.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
568 m2
Wohnfläche
248 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7272415
Anbieter-ID
BEM 1725
Stand vom
06.05.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
2,97% Käufercourtage inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
03.2032
Aus­stell­datum
23.03.2022
Wärmewert
22 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses besondere Wohnhaus verdient eine aufmerksame Betrachtung. Gebaut wurde es im Jahre 2020 in außergewöhnlicher Aufteilung als Zwei-Parteien Haus. Die Aufteilung ist asymmetrisch mit zwei unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Hauptwohnung hat 169,3 m² und die Einliegerwohnung ca. 78,9 m². Die Hauseingänge sind getrennt für jede Einheit genauso wie die Zugänge zu der jeweiligen Terrasse mit Gartenanteil. Also ein Wohnkonzept für Eigentümer der Hauptwohnung mit späteren Nutzung der Einliegerwohnung für Großeltern mit erwachsenen Kindern oder für Mieter. Die kleinere Einliegerwohnung ist mit einem Wohnrecht für eine alleinlebende Person belegt. Der Wert dieses Rechtes ist bei der Findung des Angebotspreises bereits berücksichtigt und in Abzug gebracht worden. Von der Gebäudesubstanz befindet sich alles in bestem Zustand und modernster energiesparender Bauweise und bietet auch in den nächsten Jahren problemloses Wohnen und Bewirtschaften.


Sonstiges

Einliegerwohnung mit Wohnrecht

Karte nicht verfügbar

BEM IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Kuzke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BEM 1725 - vielen Dank!