Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Quelle nahe Naturbad: Stilvoll wohnen in Top-Lage!

33649 Bielefeld

199.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9773217
Anbieter-ID
26085
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
199.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 76m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage, nahe dem idyllischen Naturbad in Quelle. Das im Jahr 1979 errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige, dennoch zentrale Umgebung. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig renoviert. Das Bad wurde komplett modernisiert, neu gefliest und mit einer Stehdusche ausgestattet. Auch die Küche wurde neu gefliest, die weiteren Räume mit hochwertigem Laminat belegt und die Wände neu gestrichen. Der Balkon wurde modern erneuert und der Boden neu verlegt. Eine neue Einbauküche von Nobilia aus dem Jahr 2020 ist im Preis enthalten. Die Wohnung bietet großzügige 76 Quadratmeter Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt, sowie eine funktionale Küche mit genügend Stauraum und Platz für einen Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Stehdusche, Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis enthalten. Die Garage hat ein separates Grundbuch und kann somit separat vermietet oder verkauft werden. Besondere Merkmale der Wohnung sind die im Jahr 2023 erneuerten Fenster, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 800€ vermietet, kann aber auf Wunsch zeitnah bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohngegend Quelle. Die Nähe zum Naturbad bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- 3 -Zimmer Wohnung - Bj.1979 - neues Bad ca.2020 - Neue Einbauküche ca.2020 - Neue Balkon ca.2020 - komplett renoviert ca.2020 - 2 Schlafräume - Baujahr 1979 - Gasheizung - Fenster Bj.2023 - Garage - Hausgeld ca.290€ - bezugsfertig - aktuell für 800€ Kaltmiete/monatlich vermietet

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Anfrage senden

RE/MAX Bielefeld

Frau Sakthiya Nagaselvam

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Sakthiya Nagaselvam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 26085 - vielen Dank!