Modern Living in Toplage

32760 Detmold

1.450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
307 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32760 Detmold
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
4.698 m2
Wohnfläche
307 m2
Zustand
entkernt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1949
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4916776
Anbieter-ID
W-02G2QT
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

auf den notariell vereinbarten Kaufpreis

Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Offene Küche
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193,30 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2028
Aus­stell­datum
16.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1949
Primärer Energieträger
BHKW
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Die 2015 vollsanierte Villa zeigt sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in ruhiger und sehr beliebter Lage in Detmold Hiddesen. Die Bausubstanz ist durch die Jahre gepflegt und ständig renoviert worden. Die ansprechende, klassische Architektur im Villenstil spiegelt sich besonders in der Konfiguration der Räume wieder. Innenarchitektonisch bildet die elegante Schlichtheit in Verbindung mit den charaktervollen Naturmaterialien die Grundlage für eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Grundriss bietet alle Möglichkeiten zum repräsentativen Wohnen. Hierfür stehen alleine im Erdgeschoss ca. 170 m² zur Verfügung. Im teilausgebauten Dachgeschoss sind es ca. 140 m² Wohnfläche doch dazu später mehr. Die großzügige, freundliche Empfangshalle bietet ein stilvolles Willkommen. Von hier aus erschließt sich der offene lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offenem Kamin. Besonders das Massivholzparkett setzt sich hier harmonisch in Szene. Große Fensterfronten bieten bereits von hier aus eine wunderschöne Aussicht über die große Terrasse in den großen weitläufigen Garten.


Ausstattung

- Hochwertige Materialien wie echter Naturstein - Möbel individueller Anfertigung - Smarthome - Siematic Einbauküche mit Miele Geräten - Kamin mit Sandsteineinfassung - Aussenkamin - u.v.m. - Massivholzparkett - Doppelgarage


Lage

Am Naturschutzgebiet Donoper-Teich befindet sich diese Villa in einer der besten Wohnlagen der Stadt Detmold. Durch die fast ausschließlich von Anliegern genutzte Wohnstraße lässt es sich hier ruhig und traumhaft wohnen. Das Grundstück selbst bietet neben einem hohen Freizeitwert zudem ein ungewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre. Hiddesen, 3 km südwestlich vom Stadtzentrum Detmolds entfernt, verfügt über eine hervorragendeInfrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Kulturell hat Detmold besonders viel zu bieten, wie beispielsweise das Freilichtmuseum, welches eines der größten seiner Art in Europa ist . Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais am Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Bad Salzuflen Im Ort 4 32105 Bad Salzuflen Tel. 05222-7079090 Fax. 05222-7079099 E-Mail: badsalzuflen@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/badsalzuflen Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr

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EV Ostwestfalen GmbH

Im Ort 4, 32105 Bad Salzuflen

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