Modern am Königstor

Karlsbader Weg 1, 32427 Minden

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karlsbader Weg 1, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60,18 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab 01.02.2021
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093860
Anbieter-ID
1463
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
585,00 €
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Heiz­kosten
35,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143,7 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt im Karlsbader Weg wurde im Jahr 2012 wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet, so dass Sie Heizkosten einsparen können. Die liebevoll angelegte Grünanlage zur Gemeinschaftsnutzung lädt zum Wohlfühlen und zur Erholung ein. Die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.


Ausstattung

Freuen Sie sich schon jetzt auf diese 4 Zimmer Wohnung. Ob als Single, Päärchen oder kleine Familie...Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Küche bietet die Möglichkeit eine individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittene Küchenzeile einbringen und einen kleinen Essbereich zu gestalten. Die zwei großzügigen Schlafräume lassen sich nach Ihren Vorstellungen einrichten. - hochwertiger Designbelag in der gesamten Wohnung - weiße Innentüren - Badezimmer mit Badewanne, Fenster - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung


Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter, gehobener Wohnlage von Minden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bilden einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. - Grundschule Hohenstaufenschule in ca. 400 m - Kindergarten am Hohenstaufenring in ca. 300 m - Einkaufsmöglichkeit E-Center und WEZ-Fachmarktzentrum in ca. 400 m - Bushaltestelle an der Nebenstraße - Ärztehaus in ca. 300 m - Innenstadt in ca. 800 m


Sonstiges

Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 143,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 Uhr / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

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