Mitten in der Natur individuelle Ideen verwirklichen!

32805 Horn-Bad Meinberg

498.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
1.308 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Apartmenthaus
Zimmer
22
Gesamtfläche
1.308 m2
Grundstück
21.173 m2
Wohnfläche
1 m2
Nutzfläche
1.307 m2
Vermietbare Fläche
1 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7533216
Anbieter-ID
9883
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Altbau
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
305,10 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Befeu­e­rungs­art
Öl

In absoluter Alleinlage am Waldrand von Horn-Bad Meinberg-Veldrom, in unmittelbarer Nähe zum Silberbach und Silberbachtal, liegt die ehemalige soziale Wohnstätte (inklusive Nebengebäude, bisher für Freizeitzwecke) „Kattenmühle“. Die Immobilie mit Personenaufzug bietet Ihnen ein umfangreiches Platzangebot für ganz individuelle Zukunftspläne! Hier stehen auf zwei Etagen ausschließlich Einzelzimmer (z. T. mit eigenem Bad) zur Verfügung; gemeinschaftliche Bäder, Gemeinschafts- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Die weitläufige Terrasse bildet den Übergang zum ausgedehnten Grundstück, auf dem auch ein Teich angelegt ist. Das Hauptgebäude ist nicht barrierefrei. Sanierungen sind notwendig. Gestalten Sie alles sinnvoll für Ihre Pläne um! Diverse Stellplätze sind auf dem großen Hof gegeben; weitere Parkmöglichkeiten bietet der Wanderparkplatz in unmittelbarer Nähe.


Lage

Am nahtlosen Übergang von Teutoburger Wald und Eggegebirge, liegt der Erholungsort Veldrom. Er ist umgeben von bewaldeten Bergrücken und Heidehängen und gehört als Ortsteil zur Stadt Horn-Bad Meinberg. Der Stadtkern von Horn ist 5 km entfernt und über die Landstraße 828 gut erreichbar. Die nächst gelegenen Bahnhöfe sind in Horn und Altenbeken. Gute Verkehrsanbindung nach Paderborn
Wanderwege die in direkter Umgebung. Das Silberbachtal nahe der Ortschaft Leopoldstal gilt als eine der schönsten Wanderregionen im Naturpark. In einem eindrucksvoll von der Natur gestalteten Kerbtal unterhalb des Velmerstot plätschert silbrig schimmernd der Silberbach und umfließt dunkles Geröll und mächtige Sandsteinblöcke.

Karte nicht verfügbar

S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9883 - vielen Dank!