Mitten im Grünen

Melanchthonstr. 23, 32425 Minden

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
69,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Melanchthonstr. 23, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,51 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6278979
Anbieter-ID
933
Stand vom
30.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Warm­miete
620,00 €
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
unterkellert
ja
Garten
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. 2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen fest angemietet werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.


Ausstattung

Im 2.Obergeschoss gelegen bietet Ihnen diese Wohnung mit einem gewissen Charme folgende überzeugende Merkmale: - Laminat - Bad mit Dusche znd Fenster - Raufaser Weiß - Balkon - Kellerraum verfügbar - Trockenboden - Waschküche Wir haben Sie überzeugt? Dann nichts wie ran an den Hörer. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

ZWISCHEN CITY UND NORDSTADT GELEGEN! Die Melanchthonstraße liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung! Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 500m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter - ein Cafe befindet sich ca. 400m entfernt - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen


Sonstiges

Baujahr: 1959 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Marik-Oliver Lange Popp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 933 - vielen Dank!