Mitten drin - Ihre neue Wohnung direkt am Wall!

32052 Herford

119.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9859846
Anbieter-ID
7886
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
119.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine gute Lage, ein solides Haus, ein praktikabler Grundriss und eine zuverlässige Mieterin. Viele Gründe hier zu investieren! Nahe dem Gänsemarkt von Herford, direkt am Deichtorwall befindet sich dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Mit dem in 2022 erneuerten Fahrstuhl geht es in den 3. Stock. Hier befindet sich die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, und Balkon (wird gerade saniert). Die jetzige Bewohnerin ist hier seit 10 Jahren Mieterin und möchte es auch gerne bleiben. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, die dieses Jahr neu installiert wurde. Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenkeller sind im untersten Stock zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört auch zu diesem Angebot dazu. Wir schützen die Privatsphäre der Mieterin, daher gibt es hier keine Innenfotos. Haben Sie Interesse? Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum

Lage

Nur einen Katzensprung vom Herforder Gänsemarkt entfernt befindet sich diese Wohnung. Hier kann für Vieles auf ein Auto verzichtet werden, da fußläufig die wichtigen und alltäglichen Dinge erledigt bzw. beschafft werden können. Der tägliche Spaziergang am Wall kann für den Wohnungsbewohner direkt an der Haustür starten. Auch zum Bahnhof sind es nur wenige Fußminuten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Herford

Herr Nils Elkenkamp

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7886 - vielen Dank!