Mit Weitblick in eine neue Wohnzukunft!

32051 Herford

179.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8330252
Anbieter-ID
7202
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
354,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser gepflegten Wohnanlage am Herforder Zentrumsrand können Sie schon bald Ihre "neuen" vier Wände beziehen und zukünftig den Weitblick bis zum Teutoburger Wald genießen. Im 4. Obergeschoss befindet sich diese Wohnung am Ende eines Laubenganges. Der Fahrstuhl bringt Sie ohne Anstrengung auf diese Ebene. Die ca. 101 m² Wohnfläche teilen sich in 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Loggia auf. Ein Raumteiler trennt aktuell das Wohnzimmer von der Küche mit Essplatz ab. Sollten Sie jedoch es lieber offen mögen, ist der Raumteiler auch wieder schnell rückbaubar. Genauso kann aus zwei kleineren Kinderzimmern mit wenig Aufwand auch ein Großes werden. Das Badezimmer und Gäste-WC kann/sollte ganz nach Ihren Wünsche modernisiert werden. Trockenen Fußes gelangen Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in den eigenen Kellerraum oder in die Wohnung.
Wann möchten Sie den neuen Ausblick genießen? Die Wohnung ist bereits frei! Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 zugeordneter Kellerraum


Lage

Am westlichen Stadtrand von Herford, nahe den Sportanlagen "Im kleinen Felde" befindet sich die Wohnung in einem großen Wohnkomplex. Ein Restaurant, ein kleiner Frisör und ein Kiosk sind hier vorhanden. Ein Spielplatz befindet sich auf der anderen Straßenseite. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Wenn es mal ins Zentrum oder weiter weg gehen soll steigen Sie einfach direkt am Haus in den passenden Bus.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7202 - vielen Dank!