Mit freien Blick zum Schweichelner Wald

32120 Hiddenhausen

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
863 m2
Wohnfläche
120,53 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8767178
Anbieter-ID
7385
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
307,70 kWhm2a
Gültig bis
16.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne Lage mit Blick zum Schweichelner Wald! Dieses Ein- oder auch Zweifamilienhaus ist ein echter Glücksgriff für Naturliebhaber: vor dem Haus schaut man übers freie Feld zu den Bäumen. Familien mit Kindern oder Haustieren werden die Lage zu schätzen wissen, denn trotz ruhiger Ortsrandlage ist die Infrastruktur sehr komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe, die Innenstädte von Herford (5 Autominuten) und Bielefeld (15 Autominuten) schnell zu erreichen. Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und laufend instandgehalten. Zwei abgeschlossene Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 120,53 m² plus ausgebautem Spitzboden (2 Zimmer) wollen wieder bewohnt werden. 2011 wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut und die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1999. Das Grundstück wird aktuell geteilt und der verbleibende Garten von ca. 863 m² bietet ausreichend Platz und ist gut zu pflegen. Ihr Auto übernachtet in der eigenen Garage. Riskieren Sie ruhig einen näheren Blick!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Vollkeller

Grundstück nach Teilung und Neuvermessung ca. 863 m², massive Bauweise, Satteldach (1954), Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus, Baujahr 1999), Kunststofffenster/Dreifachverglasung (2011), Rollläden, Bad im EG modernisiert (2018), Bad im OG ca. 1990er Jahre, Elektroverteilung mit Kippschaltern, Spitzboden ausgebaut (2 Zimmer mit Abstellraum und WC), Vollkeller, Terrasse, eine Garage

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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