Mit diesem Haus ist Ihnen in Zukunft der Gaspreis egal! Keine Käuferprovision!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

529.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Oktober 2022
Online-ID
7872391
Anbieter-ID
2924
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
28.06.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Haus ist fit für die Zukunft. Gebaut wurde es in KfW-Effizienzhaus 55 Standard mit einer sparsamem Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion und Fußbodenheizung. Für ein gutes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten sorgt auch die dezentrale Lüftungsanlage, welche zusammen mit den dreifach-verglasten Kunststofffenstern das Energiekonzept perfekt macht. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet es sich in familienfreundlicher Lage von Schloß-Stukenbrock im Ortsteil Liemke. Erst im Jahr 2010 wurde das Haus in Holzrahmenbauweise von der Firma Damann-Haus gebaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie nun auf ca. 134 m² Wohnfläche genügend Platz. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern. Die durchdachte Aufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen zum Haus. Die Wand im Erdgeschoss zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer könnte problemlos entfernt werden und würde dann den Wohn- und Essbereich noch einmal deutlich vergrößern. Genügend Stellplätze sowie eine Wallbox zum Laden Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Carport könnte bei Bedarf auf dem Grundstück errichtet werden. Eine schöne Sonnenterrasse und der pflegeleicht angelegte Garten machen unser Angebot komplett. Das Grundstück ist ca. 570 m² groß, ein Anteil von 46 m² entfällt auf die Zuwegung. Ein Highlight haben wir uns bis zum Ende zurückbehalten: Vom Küchenfenster sowie vom Bad und Kinderzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf eine private Dammwildwiese. Der Eigentümer des Hauses hat uns verraten, dass die Rehe am Morgen gerne zum Frühstück am Zaun vorbeischauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Das Haus wird zum Oktober 2022 für Sie freigestellt


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 - offene Holzdecke - Gäste-WC mit Dusche - neuwertige Vinylböden - Wallbox (11 kW) - Einbaustrahler im Wohnzimmer - Wärmepume mit Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion und Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - Bad mit Wanne und Dusche - Stellplätze vor dem Haus - Pumpe zur Gartenbewässerung - Biohort Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte - großer Hauswirtschaftsraum Bedarfsausweis: 26,7 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2009, Klasse A+


Lage

Das Einfamilienhaus liegt in schöner Lage von Schloß Holte, im Ortsteil Liemke. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie weiterführenden Schulen finden Sie in Schloß Holte. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind nicht weit entfernt direkt in Liemke zu finden. Der Anschluss über die A 33 zu den Innenstädten von Bielefeld und Paderborn ist als ideal zu bezeichnen. Auch mit dem Zug gelangen Sie bequem und regelmäßig vom Bahnhof Schloß Holte zu den Hauptbahnhöfen von Bielefeld und Paderborn. Entfernungen: Schloß Holte: ca. 3 km; Verl: Oerlinghausen: ca. 10 km; Verl: ca. 12 km; Hövelhof: ca. 8 km; Bielefeld: ca. 26 km; Paderborn: ca. 24 km

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Kraatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2924 - vielen Dank!