Mit Blick auf den Stadtteich!

33689 Bielefeld

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6621393
Anbieter-ID
1979
Stand vom
05.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
680,00 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadtteich. Die ca. 185m² sind derzeit relativ offen geschnitten. Die DV-Verkabelung verläuft über Bodentanks. Kürzlich wurde die Immobilie in das Glasfasernetz eingebunden. Durch die großen Schaufensterfronten über zwei Seiten des Ladens entsteht ein sehr offenes und helles Erscheinungsbild. Der vordere Teil des Objektes ist über drei Deckenkassetten klimatisiert. Die Anlagen können einzeln angesteuert werden und ermöglichen das Arbeiten auch bei hohen Außentemperaturen. Zusätzlich stehen dem neuen Mieter nach Bedarf Archivräume im Keller zur Verfügung. Von dem ehemaligen Mieter Commerzbank sind in der Fläche noch mehrere Tresore eingebaut. Diese können wegen Ihres Gewichts und Größe nicht mehr entfernt werden. Die Fläche kann für nahezu alle Zecke genutzt werden. Generell muss der neue Mieter in die vorhandene Mieterstruktur passen und darf keine Konkurrenz zum Combi, Blumengeschäft oder Bäcker darstellen.


Ausstattung

- DV Verkabelung - Fensterfront - teilweise klimatisiert - offen geschnitten - abtrennbarer Vorraum


Lage

Die Immobilie verfügt über einen sehr schönen und weitläufigen Blick über den Stadtteich und das Sennestadthaus. Auch das geschäftliche Umfeld könnte besser nicht sein. Der große Branchenmix bietet ideale Bedingungen für eine große Kundschaft. Hier werden Sie wahrgenommen! Im direkten Umfeld befinden sich ein Verbrauchermarkt, eine Bäckerei, Restaurants, Sportsbars, die Post, eine Apotheke, eine Versicherung, eine Bank und sehr viele mehr! Auch eine Bushaltestelle befindet sich innerhalb von zwei Minuten Fußweg entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 1960 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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