Mietwohnung ist gut, eine eigene Wohnung ist besser!
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Nordbereich von Bielefeld-Sennestadt eine gute 3-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten zu dürfen. Die liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die können Sie ohne großen Aufwand nach Vereinbarung beziehen. Die Aufteilung Ihrer neuen 3- Raumwohnung ist praktisch und eignet sich perfekt für den klassischen 1-2 Personenhaushalt oder für eine kleine Familie. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein helles großzügiges Badezimmer sowie eine gemütliche Küche. All diese Räume bilden den klaren Grundriss der ca. 73 m² großen Wohnung. Durch die gelungene Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Stauflächen sowie ein sehr großer Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Ihren Pkw bringen Sie ab sofort sicher und trocken in der Garage unter. Alle isolierverglasten Fenster sind 2024 ausgetauscht worden. Mit dieser Wohnung kann man absolut nichts falsch machen; egal wie Ihre Lebensplanung aussieht. Sollten Sie nicht selbst einziehen, sind natürlich alle aufgeführten Pluspunkte auch ideale Vermietungsgaranten. Greifen Sie jetzt zu!
Ausstattung
- Baujahr 1963 - Ca. 73 m² Nfl./Wfl. - 3 Zimmer - Loggia - Markise - großer Keller - Garage - Alle Fenster sind neu. - Energieausweis: 101,6 kWh/(m²*a), VA, Eff. Kl. : C, Gas-Heizung - KP: 165.000, -€ - Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Alle Dinge des täglichen Lebens wie z. B Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten etc. sind fußläufig gut zu erreichen. In einer Minute erreicht man den Teutoburgerwald, der zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Kramer Immobilien GmbH
Frau Nadine Klein
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 154171581 - vielen Dank!