Mieten mit Weitblick!

32545 Bad Oeynhausen

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8045751
Anbieter-ID
202209266
Stand vom
28.10.2022
Brutto­kalt­miete
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
202.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.05.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie! Das Haus mieten Sie, den Blick auf ganz Bad Oeynhausen genießen Sie! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie den unverbauten Blick auf die Stadt. Durch die hohen massiven Holzdecken entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Der große Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen! Gerade in der aktuellen Zeit ein absolutes Highlight! Die großzügige Küche mit Essbereich verfügt ebenfalls über den schönen Ausblick. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Ankleidezimmer. Im Sommer sorgt die Klimananlage für angenehme Nächte. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und ist barrierefrei zugängig. Das helle Holztreppenhaus führt Sie in die obere Etage. Hier befinden sich drei großzügige und lichtdurchflutete Räume mit dem einmaligen Ausblick sowie ein weiteres Badezimmer. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet viel zusätzliche Nutzfläche. Der Keller verfügt über drei Kellerräume und eine Sauna. Der Raum neben der Sauna bietet sich ideal als Fitnssraum an. Viel Licht, bodentiefe Fenster, natürliche Materialen und eine besondere Architektur mit gehobener Ausstattung geben diesem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der außerordentliche große, gerade neu gestaltete Garten ergänzt diese Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, während Sie die Sonne und den einzigartigen Ausblick genießen. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Verbrauchskosten Strom und Gas werden direkt vom Mieter angemeldet und bezahlt.


Ausstattung

- Fußbodenheizung EG - Klimaanlage Schlafzimmer - Einbaustrahler - Kamin - Sprossenfenster - eingebauter Tresor


Lage

Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Oeynhausen im Ortsteil Lohe in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Nähe des Herzzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Schnölzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 202209266 - vielen Dank!