Mehrgenerationenhaus in der Altstadt von Bad Salzuflen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Schnäppchenhaus für Handwerker und Bastler. Ein Immobilienangebot, das Ihnen eine großartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Tat umzusetzen! Mit einer großzügigen Wohnfläche und viel Potenzial wartet dieses Haus darauf, von Ihnen, zu neuem Leben erweckt zu werden. Substanz und Details Dieses geräumige Haus besticht durch seine, zwar sanierungsbedürftige, aber wertvolle Fassade. Insgesamt bietet das Objekt drei mögliche Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 209 m². Obwohl das genaue Baujahr schwer festzustellen ist, deuten Aufzeichnungen auf das Jahr 1925 hin. Teile des Hauses könnten möglicherweise aus 1900 oder noch älter sein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m² und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der innerstädtischen Reihenbebauung bietet der nach Süden ausgerichtete Garten eine gut nutzbare Grünfläche. Ein Haus mit Potenzial Dieses Haus erfordert eine vollständige Sanierung, doch genau darin liegt seine Chance! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Gebäude nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen Jugendstil Ornamenten neuen Glanz zu verleihen.
Ausstattung
Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 59 m² - 2 Flure - Abstellraum - Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer und Zugang zum Innenhof vom Flur aus Obergeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 61 m², Diele, 3 Zimmer und Bad Dachgeschosswohnung; Wohnfläche: ca. 54 m², Diele, Küche und Bad Am besten wäre das ganze Haus von einer Familie zu nutzen, man kann leicht alles öffnen um großzügig das ganze Haus zu nutzen.
Lage
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Neumarkt 13, einer erstklassigen Adresse im malerischen Kurort Bad Salzuflen. Diese einzigartige Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, was bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die einen perfekten Ausgangspunkt für Ihre täglichen Aktivitäten bietet. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch kulturelle Highlights wie das Stadttheater und das Museum im Schlosspark sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Salzuflen selbst ist bekannt für seine idyllische Umgebung und sein heilklimatisches Kurgebiet. Der nahegelegene Kurpark mit seinen wunderschönen Grünanlagen und dem Gradierwerk lädt zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Stunden ein. Für Naturliebhaber bieten sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung an, die zu unvergesslichen Erlebnissen in der freien Natur führen. Das Wohngebäude am Neumarkt 13 liegt direkt an einem innerstädtischen Aufenthaltsbereich mit Natur und Parkbänken. EIne nachhaltig gute Lage an der es lohnt ein historisches Haus zu sanieren.
Sonstiges
Wie alle Häuser in der Allstadt von Bad Salzuflen, stehen auch am Neumarkt die Häuser dicht aneinander. Hier gilt es darauf hinzuweisen, dass sich die Häuser zu Zuwegungen zu den hinteren Gärten teilen und somit Wegerechte und Gebrauchsrechte zu beachten sind. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2025-250 - vielen Dank!
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Mario Kramer Immobilien GmbH
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