Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Herzen von Brackwede

33647 Bielefeld

495.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
266 m2
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
196 m2
Vermietbare Fläche
266 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6080868
Anbieter-ID
8763
Stand vom
28.01.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
239,90 kWh/m2a
Gültig bis
17.04.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Brackwede auf einem Grundstück von 606 m². In max. 5 Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Das ursprünglich 1930 erbaute Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 85 m² im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss. Das ausgebauten Dachgeschoss mit einer nutzbaren Fläche von 50 m² sowie ein Ladenlokal bzw. Bürofläche von 70 m² in einem Anbau sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Im Laufe der Jahre wurde das voll unterkellerte Objekt mehrfach modernisiert, wie z. B. ein weiss gefliestes Bad, isolierte Kunststofffenster sowie eine 2010 erneuerte Gaszentralheizung. Eine Garage und ein Stellplatz ergänzen dieses interessante Angebot. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, die freien Einheiten können Ihren eigenen Vorstellungen interessante Zukunftsperspektiven bieten. Aufgrund der zentralen Lage handelt es sich hier um eine sichere Kapitalanlage! (Exposé 8763)


Lage

Brackwede liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Stadtbahnanschluss und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Nachbarorten sowie der Innenstadt, welche nur 15 Auto-/ Stadtbahnminuten entfernt ist. Außerdem bietet der Park eine schöne Kulisse für Spaziergänge.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Klemme

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8763 - vielen Dank!