Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien als Renditeobjekt zu verkaufen!

32758 Detmold

430.000,00 €
Kaufpreis
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5373162
Anbieter-ID
613
Stand vom
24.03.2020
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Mehrfamilienhaus in Detmold kann optimal als Renditeobjekt genutzt werden. Das Haus verfügt über 4 Mietwohnungen, die bereits voll vermietet sind. Außerdem stehen 3 Garagen zur Verfügung, die derzeit mit einer zusätzlichen Miete an die Mietparteien vermietet werden. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils eine große und eine kleinere Mietwohnung vorzufinden. Zu jeder Mietwohnung steht den Mietparteien ein separater Kellerraum zur Verfügung. Der Waschkeller, der schöne Garten und der Hof wird gemeinsam von den Mietparteien genutzt. 2 Wohnungen verfügen über einen Wintergarten, im Erdgeschoss hat eine Wohnung einen eigenen großen Garten und eine der Wohnungen im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Die 4 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von 260m². Diese unterteilt sich in folgende Wohnungsgrößen: 80m², 40m², 92m² und 48m². Die Größe der gesamten Grundstücksfläche beträgt rund 900m². Das Haus ist voll vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere Rendite von ca. 4,25%, mit einer Jahresmiete von 18.276€.


Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Wohnung 1: 80m² - Wohnung 2: 40m² - Wohnung 3: 92m² - Wohnung 4: 48m² - Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum - 2 Wintergärten, 1 Balkon - Waschküche - 3 Garagen - Garten - Hof - Rendite von 4,25%


Lage

Detmold ist die größte Stadt im Kreis Lippe und gilt als die Kulturstadt im Teutoburger Wald. Sie liegt etwa 25 km südöstlich von Bielefeld im Herzen des Teutoburger Waldes. Die junge Hochschulstadt trägt mit seinen Museen und dem Landestheater zur kulturellen Förderung bei. Die historischen Altstadt von Detmold lädt zu einem Besuch in den Nachmittagsstunden ein. Außerdem bietet Detmold ein breites Spektrum an Kulturprogramm, Veranstaltungen und touristischen Zielen. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Grundschulen, sowie Apotheken und Restaurants. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld Corona Geht uns alle an ! => Zu Ihrem Schutz RE/MAX Büro Mitte und Brackwede Büro geschlossen Alles nur noch Online: Allein / Homeoffice/ Webcam / Skpye / Whatsapp / Facebook #gehtalleine #Immobilienmakler nur noch allein und alles nur online Alles Allein und Online Per Webcam Kein Kontakt - Nichts anfassen ohne Einmalhandschuh - Maske - usw. Erklärung zu den Videos Video 1- Telefonieren „geht alleine“ Video 2- Auto fahren „geht alleine“ Video 3- Autooffice / Homeoffice „geht alleine“ Video 4- Hausbesichtigung „geht alleine“ ohne Eigentümer ohne Kaufinteressenten Video 5- Immobilie von außen besichtigen „geht alleine“ Video 6- Immobilie ohne Eigentümer und ohne Kaufinteressenten besichtigen und Per Video Vorstellen „geht alleine“ Video 7- Vor und Nacharbeit „geht alleine“ Video 8- Im Homeoffice / Autobüro arbeiten „geht alleine“ Video 9- Kundenanrufe / Immobilien / Besichtigung / Per Livevideo und Online beratung „geht alleine“ Video 10- Objektunterlagen für den Finanzierer „geht alleine“ Video 11- Der Notartermin auch das „geht alleine“ Video 12- Videos / Fotos für die Onlineberatung „geht alleine“ Video 13- Wohnungsübergabe / Hausübergabe „geht alleine“ https://www.facebook.com/REMAX-Bielefeld-385393562218133 Alles anders Alles sicherer Alles nur noch ONLINE & PER LIVECAM Handynummer Makler Mobil:0176-41453949

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kriemelmann
    899 m
  • Flora Point
    927 m
    • Ernsting's family
      946 m
  • Waldkindergarten Lippe e.V.
    1,58 km
  • Grundschule Hörste
    2,70 km
    • KiTa Hörste
      2,75 km
  • Am Palsberg
    102 m
  • Höpperkuhle
    314 m

RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Zeljana Dörr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 613 - vielen Dank!