Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe in der Innenstadt

33602 Bielefeld

749.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
313 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
313 m2
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
203 m2
Vermietbare Fläche
313 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
6098731
Anbieter-ID
8512
Stand vom
01.02.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,43 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
122,43 kWhm2a
Baujahr
1891
letzte Modernisierung
1891
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil wurde 1891 auf einem Grundstück von 327 m² in der Bielefelder Innenstadt erbaut und laufend modernisiert, so dass die Immobilie eine aktuellen Standard aufweist. Die Gaststätte im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 110 m², die drei vermieteten Wohneinheiten vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss bieten eine Wohnfläche von zusammen 203 m². Die Wohnungen sind teilweise komplett modernisiert. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine optimale Verkehrsanbindung und 250 m Entfernung zum Jahnplatz. Die Einkaufszone der Bielefelder City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten ect. ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt. Aufgrund der top Lage handelt es sich hier um eine attraktive Kapitalanlage. Sprechen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. (Exposé 8512)


Lage

In der Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Sowohl das neue Shopping-Center „Loom“, als auch die Bahnhofstraße und die Altstadt bieten ein vielseitiges Angebot an Gastronomie und Kultur. Hier bleiben keine Wünsche offen. Durch den Jahnplatz und den Hauptbahnhof als Knotenpunkte für Stadtbahn und Regionalverkehr, wird das Auto überflüssig.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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