Maisonette- Wohnung in Löhne-Gohfeld: die Wohlfühloase mit Charme!

32584 Löhne

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Grundstück
1.168 m2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9192711
Anbieter-ID
00-948
Stand vom
07.02.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Preis pro m²
2.112,50 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen in dieser zauberhaften Dreizimmerwohnung, die Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und Komfort vermittelt! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für genügend Tageslicht und lassen Sie auf den Balkon gelangen, der Ihnen den Genuss von frischer Luft und der Natur ermöglicht. Dieser Ort wird schnell zum Herzstück Ihres Zuhauses, perfekt geeignet für entspannte Abende oder ein Treffen mit Freunden und Familie. Die Küche nebenan mit angrenzendem Esszimmer lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten in einem harmonischen Ambiente genießen. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich Ihr Schlafzimmer befindet. Das geräumige Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung und grenzt an ein Ankleidezimmer an. Dieses bietet nicht nur genügend Stauraum, sondern auch eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Garderobe und persönlichen Schätze. Insgesamt ist diese schöne Wohnung ein Ort des Wohlbefindens. Sie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einladende Räume, um Ihre Lebensqualität zu bereichern und jeden Tag zu genießen.

Ausstattung

Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - gepflegte Einbauküche inkl. Spülmaschine - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden - komfortables Ankleidezimmer - Stellplatz direkt vor der Haustür

Lage

Kreis Herford - Löhne - Gohfeld Löhne liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und befindet sich ungefähr 25 km nordöstlich von Bielefeld. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist damit die drittgrößte Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford. Der Status als eigenständige Stadt wurde erst im Jahr 1969 verliehen. Bekannt ist Löhne als bedeutender Standort der Möbelindustrie und trägt stolz den Titel "Weltstadt der Küchen". Die Stadt besticht durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Interessante Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind z. B. das Stadtmuseum, die Rürüpsmühle, das Mühlenmuseum Kemena, der Landschafts- und Kulturpark "Aqua Magica" sowie die Ulenburg . Diese Attraktionen verleihen der Stadt einen besonderen Reiz. Der Ortsteil Gohfeld mit seinem malerischen Ortskern und historischen Gebäuden strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Landschaft rund um Gohfeld ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Flussläufen, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das Gemeinschaftsleben in Gohfeld ist lebendig, mit lokalen Geschäften, gemütlichen Cafés und kleinen Läden, die den Ortsteil beleben. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten tragen zum Zusammenhalt der Gemeinschaft bei. Darüber hinaus bietet Gohfeld eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, was es zu einem attraktiven Ort für Familien macht. Insgesamt ist Gohfeld ein idyllischer und lebenswerter Ortsteil von Löhne, der durch seine naturnahe Umgebung, seine ländliche Schönheit und seine Gemeinschaftsorientierung besticht.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Leitung Operations 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-948 - vielen Dank!