Maisonette-Traum im Bielefelder Westen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
550,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2006 fertiggestellte Wohnhaus mit nur drei Einheiten verfügt über einen Fahrstuhl, welcher von der Tiefgarage bis in den obersten Stock reicht. Da das Haus an einem Hang errichtet wurde, befindet sich die „Tiefgarage“ auf Straßenniveau. Die Hauseingangstür ist über eine Treppe zu erreichen. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 179 m² Wohnfläche und ist über zwei separate Eingänge in den jeweiligen Etagen erreicht. Betritt man die Wohnung über den Eingang der Hauptwohnetage, gelangt man über den Flur direkt in das großzügige Elternschlafzimmer, in dem ein praktischer Kleiderschrank hochwertig verbaut wurde und zusammen mit angepassten Plissees in der Wohnung verbleiben. Das gut dimensionierte Badezimmer en-suite verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das tolle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch, lässt darüber hinaus sogar noch weiteren Raum für eine Spielecke für Kinder oder einen weiteren Arbeitsplatz für das Home-Office. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Schöne Erker aus Fensterfronten bieten viel natürliches Tageslicht. In den Bädern sind zeitlose Fliesen in weiß und schwarz verlegt. Wieder im Flur gelangt man über eine stilvolle Holztreppe in die untere Etage der Wohnung. Diese gilt offiziell als Souterrain, verfügt durch die Hanglage, an der das Haus errichtet wurde, trotzdem über Bodentiefe Fenster und somit ebenfalls über viel Tageslicht. Hier befinden sich zwei der drei Schlafräume inklusive eines Bades mit Dusche. Ein maßgefertigter Einbauschrank mit Spiegeltüren in einem der Zimmer verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Das danebenliegende Zimmer verfügt zusätzlich über eine kleine Terrasse. Eine Etage tiefer schafft ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene auch die Tiefgarage, in welcher zwei Stellplätze für die Wohnung zur Verfügung stehen. Eine wunderschöne Wohnung, die mit ihrem Grundriss überaus viele Möglichkeiten bietet, eine einmalige Gelegenheit in bester Lage des Bielefelder Westens. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Lage
In traumhafter Wohnlage im Bielefelder Westen befindet sich dieses klassische Wohnhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser. Das Objekt liegt zudem sehr ruhig in einer Sackgasse und ist nur wenige Schritte vom Bielefelder Stadtwald sowie vom beliebten Oetkerpark entfernt. Des Weiteren gelangt man in nur wenigen Minuten fußläufig in die Bielefelder Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. die Oetker-halle, Tennisplätze und der Tierpark Olderdissen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Busanbindung sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch als Wissenschaftsstandort kann sich Bielefeld sehen lassen, denn die Universität und die Fachhochschule haben einen sehr guten Ruf. Beide Institutionen werden bis zum Jahr 2025 als Campus Bielefeld mit über 40.000 Studienplätzen und einer medizinischen Fakultät erweitert. Für die ca. 2 Mio. Einwohner der Region ist Bielefeld eindeutig das Oberzentrum und mit den attraktiven Fußgängerzonen der Alt- und Neustadt eine beliebte Einkaufsstadt. Auch der hohe Freizeitwert mit dem schönen Teutoburger Wald, den vielen innerstädtischen Naherholungsflächen und den abwechslungsreichen Angeboten für Klein und Groß sowie die kulturellen Attraktionen – das Stadttheater, die Kunsthalle, die Oetker-Halle, der Bielefelder Kunstverein und eine Vielzahl weiterer Kultureinrichtungen – sind eindrucksvolle Belege für die besondere Lebensqualität in Bielefeld.
EV Ostwestfalen GmbH
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