Maisonette mit Aussicht

32107 Bad Salzuflen, Wüsten

219.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
87,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen, Wüsten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
87,9 m2
Kellerfläche
7,3 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6422117
Anbieter-ID
BIS1367
Stand vom
16.07.2021
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,50 €
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.10.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In bester Lage in Wüsten steht am Ende einer Sackgasse dieses sehr gepflegte und verklinkerte 6-Familien-Haus. Als Highlight dieses Hauses verkaufen wir die wunderschöne Maisonette Wohnung über 2 Ebenen. Die Maisonette (hier Nr. 5 DG) hat ein Wohn-/Esszimmer mit Küche (Übernahme flexibel), 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichen Sie die Ebene der Galerie und das 2. Schlafzimmer. Funktional auch für Kinder, ein Büro, Hobby oder Homeoffice... Große Fenster mit wärmedämmender 2-fach-Verglasung sowie ausreichend Dachfenster erschaffen einen hellen, lichtdurchfluteten Ort zum Wohnen. Ein großer Balkon im Giebel nach Westen hat einen traumhaften Blick über das grüne Umland und macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eine elektrische Markise spendet Schatten und Privatsphäre. Die modernen Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller erfüllen höchste Ansprüche. Der Hausgaragenplatz ist bequem und trocken durch den eigenen Keller zu erreichen.


Ausstattung

Ausstattung: - Maisonette auf 2 Ebenen - Böden: Laminat, Fliesen - Kunststofffenster - Dachflächenfenster, teilweise mit Beschattung - 2 Bäder, 2 Duschen, Eckbadewanne - 2 Abstellräume - Balkon im Giebel mit elektrischer Markise - Keller - Garage im Haus - Fahrradraum - Kelleraußentreppe - Sackgasse! - Küche bei Bedarf zur Übernahme


Lage

In sehr guter Lage von Bad Salzuflen-Wüsten wohnen Sie ruhig und stadtnah. Wüsten selbst hat eine kleine feine Infrastruktur für den überschaubaren täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung auf kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr. 300m vom Haus entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Innenstadt Bad Salzuflen. Bad Salzuflen, die wohl vitalste Stadt in Ostwestfalen. Bei Einheimischen und Kurgästen findet der grüne Kurpark und die Innenstadt, mit liebevoll renovierten Fachwerkhäusern, immer mehr Beliebtheit. Sie bietet den optimalen Mix aus Kultur, Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten. Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld, Detmold und Lemgo.


Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.09.2021 frei. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden. Besichtigungen werden ausschließlich über unser Büro vereinbart.

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Ihr Ansprechpartner

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