Maisonette mit Ausblick!

32130 Enger

164.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
86,29 m2
Kellerfläche
6,5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8075055
Anbieter-ID
BIS1429
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
164.900,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.02.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Als Highlight dieses 6-Familienhauses verkaufen wir die wunderschöne Maisonette Wohnung über 2 Ebenen. Ideal als Einsteiger Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine gute Wohnung zum starten. Die Maisonette bietet auf der unteren Ebene ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche (Übernahme flexibel), ein Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auf der tollen Loggia können Sie den herrlichen Blick ins Grüne sowie den Sonnenuntergang genießen. Das großes Studio in der oberen Ebene erreichen Sie über die Treppe aus dem geräumigen Wohnungsflur. Große Fenster mit wärmedämmender 2-fach-Verglasung sowie ausreichend Dachfenster erschaffen einen hellen, lichtdurchfluteten Ort zum Wohnen. Funktional für Homeoffice, Hobby oder als zweites Schlafzimmer. Im Keller finden sich der eigene Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller und der praktische Fahrradraum. Für Ihren PKW steht ein ausgewiesener Stellplatz zur Verfügung.


Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume, Loggia - Maisonette auf 2 Ebenen - Heizung neu in 2019 - Fenster 2-fach verglast - moderne Einbauküche in weiß Lack (optional) - Loggia - Bad mit Badewanne und Dusche - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - PKW-Stellplatz


Lage

Willkommen in der Widukindstadt im Ravensberger Land! Enger ist eine gewachsene kleine Stadt mit traditionsreicher Geschichte und liegt gut zwischen den Städten Bielefeld und Herford. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Discounter, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Zahlreiche Kulturveranstaltungen, Museen und das Gartenhallenbad lassen auch bei Freizeitaktivitäten keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig in einer Sackgasse. Das Zentrum von Enger ist nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten. Der ÖPNV bringt Sie in kurzer Taktung nach Herford oder dem Bahnhof in Bünde. Mit dem Auto erreichen Sie kürzester Zeit die Autobahn und sind somit regional und überregional bestens angebunden.


Sonstiges

Alle Daten basieren auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind bitte als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Firma Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1429 - vielen Dank!