Maisonette in Mohnspark - Nähe

33330 Gütersloh

1.280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
6278347
Anbieter-ID
127863303
Stand vom
20.06.2021
Brutto­kalt­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
keine Angabe
Sonstige
20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die einmalige Maisonettewohnung bietet bereits durch eine separate Eingangstür maximale Privatsphäre. Sie werden von einem großen Flurbereich empfangen, welcher gleichzeitig als Diele alle Räume miteinander verbindet. Die Besonderheit hier ist neben einem Abstellraum ein zusätzlicher HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Elternschlafzimmer, dem angrenzenden Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, findet sich ebenfalls die Wendeltreppe in den Spitzboden im Flurbereich. Dort angekommen findet man ein separates Kinder-/Arbeitszimmer mit vollwertigem Badezimmer und kleinem Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ausgebauter Gaube, welche sich zu der Süd-Loggia öffnet. Dadurch wird dem Raum noch mehr Größe verliehen. Das Zweifamilienhaus wurde mit dem aktuellen KfW55-Standard gebaut. Geheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe über die Fußbodenheizung, welche die Wohnung auch im Winter angenehm wärmt. Neben elektrischen Jalousien finden sich ebenfalls in allen Zimmern Sat-Anschlüsse. Die Wände werden mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Bodenbeläge sind in allen Räumen mit Vinyl in warmer, zeitloser Eichenoptik verlegt. Das Badezimmer und die Treppe zum Keller werden gefliest. Weiße Zimmertüren sowie eine Glastür zum Wohn-/ Esszimmer runden das Wohlfühl-Paket ab. Die neue, weiße Küche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich werden lediglich 20 EUR für den Stellplatz fällig.


Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Lage in Gütersloh-Nord. Die Nachbarbebauung zeichnet sich besonders durch gepflegte Einfamilienhäuser aus. Der Mohns Park, die Innenstadt sowie das Nordbad sind bei sommerlichen Spaziergängen fußläufig schnell erreicht. Die Freiherr-vom-Stein-Realschule und die 3. Gesamtschule sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man entlang der Kahlertstraße. Die Stadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat knapp 100.000 Einwohner. Viele namenhafte Unternehmen, wie beispielsweise Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B61 erreicht man mit dem Auto auf kurzem Wege die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück.

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