Machen Sie es sich gemütlich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger von Lage Verl-Sürenheide, dieses schöne Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Neben der massiven Bauweise sowie der durchdachten Raumaufteilung ist der pflegeleicht angelegte und umzäunte Garten mit viel Platz für Schaukel, Sandkasten und Co. ein weiteres Highlight. Die ideale Ausrichtung nach Süden und der herrliche Blick ins Grüne verspricht viele Sonnenstunden. Das schön geschnittene Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche lässt Familienherzen höher schlagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine angenehm große Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) mit Platz für einen Essbereich und einen Zugang zum Garten, ein riesiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Schlafzimmer/Gästezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei schöne Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne. Im Keller sind neben der Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 der Waschkeller und praktische Abstellmöglichkeiten. Die Garage und der dahinter gelegene Abstellraum bieten Stauraum für Ihr Auto und Fahrräder. Ihre Gartengeräte finden im praktischen Gartenhaus ihren Platz. Ein weiteres Highlight ist die besonders ruhige Sackgassenlage unweit des Sürenheider Ortskerns mit Restaurants, Banken und einem modernen Supermarkt. Verlieren Sie keine Zeit! Das schöne Einfamilienhaus wird Ende 2023 für Sie bezugsfrei. Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Brunnenwasser und Stadtwasseranschluss, überdachte Terrasse, Schlafzimmer im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss, zwei Schlafräume mit Wannenbad im Dachgeschoss, Einbauküche, Küche mit Zugang in den Garten, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Vollkeller, Garage mit elektrischem Tor (BJ 2009), teilweise Fenster im Jahr 2006 erneuert Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 261,0 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 2007), BJ 1974, Kl. H
Lage
Die schöne Lage in guter Nachbarschaft erlaubt es Ihnen, in wenigen Minuten im Ortskern von Verl zu verweilen oder bei einem ausgiebigen Spaziergang am Verler See die Seele baumeln zu lassen. Nach Gütersloh, mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, großen Arbeitgebern wie Miele und Bertelsmann sowie der Autobahnauffahrt zur A2, sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto. Im Ortskern von Sürenheide finden Sie neben einem neuen Supermarkt auch zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
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SMK Immobilien GmbH
Herr Sebastian Speckenheuer
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