Mach aus 2 Wohnungen 1 Haus, Traumlage!

32107 Bad Salzuflen

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
666 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10103477
Anbieter-ID
9814
Stand vom
11.04.2025
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
228,70 kWhm2a
Gültig bis
14.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Handwerker passt auf!

In dieser wunderschönen Lage, am Ende einer Sackgasse und direkt vor den Toren von Bielefeld, befindet sich dieses aktuell noch als Zweifamilienhaus genutzte Wohnobjekt.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann für eine Nutzung als Einfamilienhaus leicht zum Tagesbereich umgebaut werden.

Die Wohnung im Obergeschoss wäre eine ideale Ebene für 3 Schlafräume und ein Bad.
Dafür könnten die nebeneinander liegenden Küche und Bad zu einem großen Bad zusammengefasst werden und alle weiteren Wände würden bestehen bleiben.

Für weiteren Stauraum stehen Ihnen der Dachboden und der Vollkeller zur Verfügung.

Die Garage ist wesentlich breiter als üblich. Neben dem Auto finden hier Motorräder oder Fahrräder ausreichend Platz.

Und dann diese Ruhe ...... Hier können Sie nach der Arbeit auf der teils überdachten Terrasse die Abende so richtig genießen.

Profitieren Sie von der tollen Anbindung nach Bielefeld, nach Herford und nach Bad Salzuflen und gleichzeitig der ruhigen Wohnlage im Bad Salzufler Ortsteil Lockhausen.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- die Immobilie ist bereits vollständig wärmegedämmt
- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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