Luxuriöses Cityappartement mit Penthousecharakter in sehr guter Lage!

33332 Gütersloh

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
5334835
Anbieter-ID
5558#x9v5lr
Stand vom
28.02.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen des Verkäufers.

Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56.1 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
2017.0
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt in direkter Centrumsnähe, Theater, Dreiecksplatz sowie die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten kann man bequem mit dem Fahrrad erledigen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen sind überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Aufteilung ist wie folgt: Schöner Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Zugang zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum ist durch die bodentiefen Fenster zum Balkon wunderbar hell, freundlich und sehr geräumig. Der Wohnraum ist durch den gelungenen Zuschnitt optisch etwas abgesetzt. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein schönes, zusätzliches Gäste WC ist vorhanden. Die Küche ist eine Maßanfertigung und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie gliedert sich optimal in den Raum ein. Eine Abstellkammer im hinteren Bereich ermöglicht Waschen und Trocknen in der Wohnung, sowie die Lagerung verschiedener Dinge des täglichen Bedarfs. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer (Tageslicht)mit großer begehbarer Dusche und weiteren liebevollen Details ist direkt neben dem Schlafzimmer zu finden. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Der Balkon eignet sich wunderbar zum Entspannen. Durch seine Südausrichtung bietet er den gesamten Tag Sonne. Eine Markise zur Beschattung ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Möglichkeit im Gemeinschaftskeller zu waschen und trocknen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Die Wohnung ist außergewöhnlich hochwertig ausgestattet und bietet viele zusätzliche technische Raffinessen. Der Zustand ist quasi neuwertig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne telefonieren oder unverbindlich besichtigen.

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5558#x9v5lr - vielen Dank!