Lust auf was Neues? Moderne Wohnung zum Wohlfühlen und Energiesparen!

32051 Herford

229.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
76,51 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9230160
Anbieter-ID
7147-1
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Neubauwohnung, in energiesparender Bauweise (KfW-55) erstellt, wartet auf seinen Bewohner zum Erstbezug. Die ca. 77 m² goße Wohnung im Erdgeschoss besitzt neben dem Flur, einen offenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse. Dreifach-Isolierverglasung, altersgerechte Tageslichtbäder und eine Fußbodenheizung, gespeist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zählen zur Ausstattung. Ein zugeordneter Kellerraum und ein Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes sind vorhanden. Auch der offene Garagenstellplatz besitzt schon eine Lademöglichkeit für Ihren Pkw mit Elektroantrieb. Die Wohnung ist bezugsfertig. Also sprechen Sie uns jetzt an und starten Sie das neue Jahr mit einer neuen Adresse.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage (Audio/Video)
- Ladestation für E-Autos
- elektrische Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum

Neubau, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektr. Rollläden, Klingelanlage mit Gegensprechanlage (Audio/Video), Fußbodenheizung, Bodenfliesen, Aufzug, 1 zugeordneter Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Hier wohnen Sie an einer ruhigen Anwohnerstraße mit gewachsenem Umfeld. Das Zentrum der Stadt Herford ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die umliegenden Orte Bielefeld, Bünde und Bad Oeynhausen, somit auch die Anschlüsse an die A2 und A30, sind über die B239 schnell erreichbar.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7147-1 - vielen Dank!