Lust auf was Neues? Moderne Wohnung zum Wohlfühlen und Energiesparen!

32051 Herford

269.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
76,51 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8127073
Anbieter-ID
7147-1
Stand vom
09.11.2022
Kauf­preis
269.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 19.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Fünf barrierefreie Wohnungen in energiesparender Bauweise (KfW-55) mit Keller und Personenaufzug stehen hier zum Verkauf. Die Einheiten mit 58 m² bzw. knapp 77 m² Größe im Erd- und Obergeschoss besitzen neben dem Flur, einen offenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, den Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse bzw. einen Balkon. Dreifach-Isolierverglasung, altersgerechte Tageslichtbäder und eine Fußbodenheizung, gespeist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zählen zur Ausstattung. Ein zugeordneter Kellerraum und ein Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes sind vorhanden. Auch der für 19.500 € erwerbbare Tiefgaragenstellplatz besitzt schon eine Lademöglichkeit für Ihren Pkw mit Elektroantrieb. Die Wohnungen werden Mitte 2023 bezugsfertig sein. Sprechen Sie uns schon jetzt an und nutzen Sie die Chance Ihre eigenen Ideen und Sonderwünsche bei der Ausstattung realisieren zu können.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage (Audio/Video)
- Ladestation für E-Autos
- elektrische Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum Neubau, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Rollläden, Kingelanlage mit Gegensprechanlage (Audio/Video), Fußbodenheizung, Bodenfliesen in Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Aufzug, 1 zugeordneter Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Hier wohnen Sie an einer ruhigen Anwohnerstraße mit gewachsenem Umfeld. Das Zentrum der Stadt Herford ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die umliegenden Orte Bielefeld, Bünde und Bad Oeynhausen, somit auch die Anschlüsse an die A2 und A30, sind über die B239 schnell erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7147-1 - vielen Dank!