Lust auf Natur? Restauriertes Bauernhaus in BI

Die restaurierte ehem. Mühle liegt auf einem 30.187m² großen Grundstück. Das zu Wohnzwecken hergerichtete Mühlengebäude teilt sich auf in 2 zusammenhängende Wohnhäuser mit separaten Eingängen.

Ausstattung

Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von mehr als 250 m², bestehend aus 6 Schlaf- und Wohnräumen, einer Küche, Gäste-WC und einem Vollbad. Das großzügige Hinterhaus beinhaltet eine Wohnfläche von ebenfalls 250 m ². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann noch erweitert werden, so dass eine weitere separate Wohnung entstehen kann. Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Der Hof verfügt über ein Scheunengebäude, welches mit 5 Pferdeboxen und Toilettenanlage ausgebaut ist, einem Reitplatz und angrenzenden Weideflächen.

Lage

In ruhiger ländlicher Lage in unmittelbarerer Nähe zum wunderschön gelegenen Obersee, liegt dieses renovierte Bauernhaus, nur 1,6 km vom Ortskern Schildesche entfernt

Sonstiges

Die erste Komplettsanierung des Hinterhauses wurde 1999 durchgeführt, die des Vorderhauses 2010. Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Engerieträger: Öl Endernergiebadarf:199,4 kwh/(m²*a) Energieeffizienzlasse:F Baujahr: 1945 Dieses ist eine Computer-Offerte - bei generellem Interesse an unserem Angebot stehen wir Ihnen gern mit ausführlichen Unterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung darf zunächst nur von außen vorgenommen werden. Eine Innenbesichtigung empfehlen wir, bitten aber unbedingt um eine Terminvereinbarung mit uns. Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.