Loftmäßig Wohnen mitten in Kattenstroth!

33332 Gütersloh

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
175 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5325596
Anbieter-ID
5597#x9v5lr
Stand vom
23.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.470,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
2
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.6 kWh/m2a
Gültig bis
19.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 50,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
× / 30,00 € Miete
Garage
× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die außergewöhnliche Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Kattenstroth im Süden von Gütersloh. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen erreichbar. Eine sehr gute Anbindung zum Stadtzentrum ist gegeben. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung in mehrere Ebenen sowie dem schönen Wintergarten mit Terrasse. Sie gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum /Abstellkammer (mit Wasch- und Trockenmöglichkeit), Gäste-WC; riesiger, ansprechender und offener Küchen- Essbereich. Von hier aus gelangt man in die zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer. Beide Schlafräume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Optisch außergewöhnlich erschließt sich über eine kleine Treppe auf eine Halbebene ein Wintergarten mit direkt angrenzender Terrasse/Balkon. Darunter ebenfalls über eine Halbebene befindet sich ein weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer. Ein separater Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss. Auf Wunsch stehen für Sie zwei Carportplätze und ein Außenstellplatz zu Verfügung. Die Miete für die Carportplätze beträgt jeweils 50 Euro, ein Außenstellpatz wird mit 30 Euro berechnet. Es besteht zudem die Möglichkeit einen zusätzlichen Abstellraum im Hof für 30 Euro anzumieten. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5597#x9v5lr - vielen Dank!