Löhne zentral : letzte Etagenwohnung, letzte Chance . . .

Königstraße 39, 32584 Löhne

357.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Königstraße 39, 32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99,36 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Rohbau
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
7078367
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
357.500,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
280,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.52 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
6
Gewerbeeinheiten
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15,4 kWh/m2a
Gültig bis
01.2032
Aus­stell­datum
04.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 16.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nach dem Abriss eines Steinmetzbetriebes entsteht in dieser begehrten Lage eine Komfort-Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten und einer kleinen Büroeinheit . . . Hiermit bieten wir an, Wohnung-Nr.5 : Eine Dreiraumwohnung mit ca.99qm im 1.Obergeschoss zur Gartenseite, mit einer ca.14qm großen Loggia in Süd-/Westausrichtung, Sie entspricht dem zeitgemäß offenen Wohnen und überzeugt mit einem perfekt zugeschnittenen Grundriss. . .


Ausstattung

Diese 6WE-Neubau-Wohnanlage ist nahezu barrierefrei, d.h. daß Sie mit dem Personenaufzug alle Geschosse bequem erreichen können, die Duschen flächenbündig und die Türschwellen zur Loggia bodengleich sind. Zur Ausstattung gehören außerdem eine leistungsstarke Indoor Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine zentrale Wasserenthärtungsanlage, elektrische Raffstoreanlagenund ein großzügiges Bad mit einer Walk-in-Dusche, großformatige Keramikfliesen und Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochschallgedämmte Eingangstüren mit Einbruchschutz, Videoüberwachung im Eingangsbereich, Raumhöhen von ca. 2,60m, und, und, und . . . Ein zusätzlicher separater Abstellraum im EG gehört zu jeder Wohnung. Fahrräder sind in der hausinternen Fahrradgarage sicher untergebracht und für Ihr Auto steht ein breiter Carportstellplatz zur Verfügung . . .


Lage

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihren eigenen " vier Wänden ", in einer zentralen Lage, mit einer gewachsenen Infastruktur ... Alle Belange des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis, ob Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, oder auch Radtouren immer der Werre entlang . . . Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf beiden Autobahnen . . .


Sonstiges

Eine Courtage fällt hierfür nicht an, da direkt vom Eigentümer zu erwerben. Z.Zt. wird eine selbstgenutzte Wohnung mit 2% des Kaufpreises vom Land NRW gefördert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständiger Anschrift und Angaben zu Ihrer Person, besten Dank . . .

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Schmidt
    454 m
  • heidi's Boutique
    558 m
    • Sieveking
      581 m

  • Berufskolleg
    481 m
  • Städtisches Gymnasium Löhne
    1,17 km
    • Werretalschule
      1,33 km

  • Franz-von-Borries-Straße
    163 m
  • Fröbelstraße
    254 m
    • Jahnstraße
      303 m

Plangruppe-Bau GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Pollmeier
Salzufler Straße 30, 32052 Herford