Löhne-Mennighüffen +++ Kleines, attraktives Büro oder kleine Praxis +++

32584 Löhne

250,00 €
Miete
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
35 m2
Büroflächen
23 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1950
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
5038714
Anbieter-ID
GW 250
Stand vom
16.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Netto­kalt­miete
250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
35,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168,5 kWh/m2a
Gültig bis
09.2018
Aus­stell­datum
22.09.2008
Baujahr
1950
Sonstige Angaben
Baujahr des Wärmerzeugers : 2008
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese kleine, gepflegte Gewerbefläche von ca. 35 m² in Löhne Mennighüffen bietet sich sowohl als Büro- oder als auch als Praxisräumlichkeiten an. Dieses können Sie schon für 250,00 Euro Kaltmiete zzgl. 35,00 Euro Nebenkosten anmieten. Stellplätze sind vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet.


Ausstattung

- Büro oder Praxisräume ca.23 m² - 1 WC ca. 4,5 m² - Windfang ca. 2,3 m² - Vorraum ca. 4,8 m²


Lage

Löhne ist bedeutender Standort der Möbelindustrie und nennt sich daher Weltstadt der Küchen. Mit rund 41.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Dank der sehr guten Fernverkehrsanbindung zur A30, A2, B239 und der B61, lassen sich alle umliegenden Städte und Gemeinden sehr schnell und einfach erreichen.


Sonstiges

Die Freistellung ist bereits erfolgt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Energiekennzahl: 168,5 kWh/(m²a) Kaution: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. Mietbedingungen: – Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten – die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre Angaben zum Energieausweis: Energie-Ausweis – verbrauchsorientiert Energiekennzahl: 168,5X kWh/(m²a) Effizienzklasse: Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008 Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweise: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Eigentümer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Wichtig: Da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt GW 250 - vielen Dank!