Löhne Gohfeld - Gemütliche 2-Zimmer Single-DG-Wohnung in repräsentativen Altbau-Villa!

32584 Löhne

290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
34,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
34,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6560365
Anbieter-ID
MW 290-3
Stand vom
03.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
580,00 €
Netto­kalt­miete
290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,9 kWh/m2a
Gültig bis
07.2029
Aus­stell­datum
05.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1928
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier wohnen Sie in einer traumhaft schönen Altbau-Villa am Rande von Löhne Gohfeld nahe Bad Oeynhausen. Diese schicke, ausgefallene Studio-Singlewohnung wird Ihr Gefallen finden! Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 34,5 m². Neben dem großen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer und ein kleines Tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad und eine kleine Küche mit Einrichtung. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, gehören zum Mietumfang und können entsprechend genutzt werden. Der schön angelegte Garten kann von allen Hausbewohnern zum Sonnen und Entspannen genutzt werden.


Ausstattung

Die Studio-Wohnung ist lichtdurchflutet mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Der Wohnbereich ist mit Laminatfußboden versehen. Die vorhandenen Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Dachfenster sind ebenfalls mit Doppelverglasung und können verdunkelt werden. Eine Gas-Zentralheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.


Lage

Die Wohnung ist ruhig gelegen und erfreut sich an viel Grün direkt auf und am Grundstück. Dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken in Löhne aber auch in Bad Oeynhausen gut und schnell zu erreichen. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen und Herford sowie zu den Autobahnen A2 und A 30 sind gegeben.


Sonstiges

Die Freistellung ist bereits erfolgt. der nächstmögliche Einzug besteht zum 01.10.2021. Nach Absprache kann die Wohnung ggf. auch früher bezogen werden. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt. Angaben zum Energieausweis: Ausweis-Typ: bedarfsorientiert Energie-Kennnwert: 153,9 kWh/(m²a) Effizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994 Mietbedingungen: - unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis - Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten - keine Haustiere erwünscht - Wohnung für eine Person Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Wichtig: Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MW 290-3 - vielen Dank!