Löhne Gohfeld - Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Mini-Balkon!

32584 Löhne

300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6228649
Anbieter-ID
MW 300-3
Stand vom
16.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
600,00 €
Netto­kalt­miete
300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
unterkellert
ja
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226,8 kWh/m2a
Gültig bis
03.2030
Aus­stell­datum
01.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Gas/Strom
Sonstige Angaben
Baujahr des Wärmeerzeugers Gas: 2008
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Gemütliche Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen Flur, in dem sich auch die Anschlüsse für eine Küche befinden, ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, leider gibt es keine Außenrollladen. Vor dem Wohnzimmerfenster befindet sich ein schmaler Mini-Balkon. Beheizt wird diese Dachgeschosswohnung mit einer Stromheizung (Nachtspeicher und Stromradiatoren).


Ausstattung

Die Wohnung ist teilweise mit PVC-Bodenbelag versehen. Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind ohne Bodenbelag. Ihre Wäsche waschen Sie im Wasch- Trockenkeller. Hier gibt es einen Anschluss (Strom und Wasser) für eine Waschmaschine. Ein Kondenstrockner findet Platz im eigenen Kellerraum. Für Ihr Fernsehvergnügen nutzen Sie den vorhandenen Kabelanschluss (eigene Anmeldung).


Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Erhebung zur Stadt erfolgte erst 1969. Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken gut erreichbar. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Hiddenhausen, sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben.


Sonstiges

Der Mietbeginn kann zum 01.07.2021 erfolgen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ihr Fahrzeug parkt im öffentlichen Verkehrsraum. Angaben zum Energieausweis: Ausweis-Typ: bedarfsorientiert Energie-Kennnwert: 226,8 kWh/(m²a) Effizienzklasse: G Wesentlicher Energieträger: Gas/Elektro Baujahr des Wärmeerzeugers:2008 (Gastherme) Mietbedingungen: - unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis - Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten - keine Haustiere erlaub - Wohnung für max. 2 Person Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Wichtig: Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MW 300-3 - vielen Dank!