Löhne-Gohfeld: 1-FH-Neubau in gewachsener, ruhiger Wohnlage

32584 Löhne

467.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
130 m2
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
9345303
Anbieter-ID
0-9694
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
467.000,00 €
Preis pro m²
3.592,31 €
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

In einer kleinen Baulücke in ruhiger Siedlungslage wird dieser Neubau in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach den neuesten energetischen Richtlinien durch heimische Handwerker erstellt und erfüllt alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses / NH KfW 40. Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Neben der modernen und gradlinigen Optik überzeugt auch die Funktionalität und durchdachte Raumaufteilung. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Essbereich ist die Kommunikation mit der Familie oder Gästen gewährleistet. Selbstverständlich kann dieser auch geschlossen werden bzw. andere Änderungswünsche berücksichtigt werden. Die Baunebenkosten betragen rund EUR 13.000,00 (Hausanschlusskosten) sowie für die Pflasterungen der Zufahrt, des KFZ-Stellplatzes und der Terrasse rund EUR 6.500,00 (ca. 50 m²). Carport oder Garage sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Keine zus. Käufercourtage.

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