Löhne-Bahnhof - Interessante 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Balkon!

32584 Löhne

575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
6,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6884658
Anbieter-ID
MW 575
Stand vom
12.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.150,00 €
Brutto­kalt­miete
745,00 €
Netto­kalt­miete
575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Separates WC
1
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,3 kWh/m2a
Gültig bis
01.2032
Aus­stell­datum
11.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese Interessante Hochparterre-Wohnung mit Balkon wird Ihnen gefallen. Die Wohnung hat eine sehr individuelle Aufteilung und die Räume sind hell und freundlich.


Ausstattung

Die ca. 88 m² Wohnfläche bietet Platz für eine kleine Familie mit einem Kind. Neben dem sehr großen Wohn-/ Esszimmer, gibt es eine durch einen breiten Durchgang verbundene Küche. Des Weiteren gibt es ein bzw. zwei Schlafzimmer. Einem Schlafzimmer ist ein kleines WC angeschlossen. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche ein Handwaschbecken sowie ein WC. Die doppelt verglasten Fenster sind größtenteils mit Rollladen ausgestattet. Auf den Fußböden im Wohnbereich ist Parkett bzw. Laminat verlegt. Der Boden im Badezimmer sowie der Boden im WC ist mit Fliesen versehen. Die Wohnung ist in weiten Teilen renoviert. Nach einem anstrengenden Arbeitstag finden Sie Entspannung auf Ihrem Balkon. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner gibt es Anschlüsse in der Waschküche.


Lage

Aufgrund der zentralen Lage im Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Banken schnell erreichbar. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Hiddenhausen, sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben.


Sonstiges

Die Freistellung ist bereits erfolgt. Der nächstmögliche Einzug besteht zum 01.02.2022. Nach Absprache kann die Wohnung ggf. auch früher bezogen werden. Die Heizkosten sind mit einem Abschlag in den Nebenkosten enthalten. Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt. Angaben zum Energieausweis: Ausweis-Typ: verbrauchsorientiert Energie-Kennnwert: 104,3 kWh/(m²a) Effizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr des Wärmeerzeugers: 2013 Mietbedingungen: - unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis - Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten - die Wohnung ist geeignet für eine Familie mit max. 1 Kind Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Wichtig: Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MW 575 - vielen Dank!