Liebevoll restauriertes Fachwerkanwesen auf dem Land mit Remise und 3 Garagen 33442 Herzebrock

33442 Herzebrock

750.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
245,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
6.183 m2
Wohnfläche
245,18 m2
Baujahr
1890
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4964718
Anbieter-ID
2677
Stand vom
31.07.2019
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Garage
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3

Bei dem o. g. Objekt handelt es sich um ein wunderschönes und liebevoll restauriertes Fachwerkanwesen in ländlicher Lage von Herzebrock (zwischen Herzebrock und Gütersloh). Das Ursprungsgebäude wurde1890 errichtet. Das Haus wurde mehrfach um- und angebaut. Die großen Umbauten erfolgten 1984; 1993 wurde die separat zu begehende Einliegerwohnung ausgebaut. 1997 wurde der Essbereich nochmal erweitert und ein weiterer Raum seitlich angebaut. Die 3 Garagen und die Remise mit Boden (gehen ineinander über) wurden 1914 errichtet. Für Fahrräder etc. steht ein kleines Häuschen zur Verfügung. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 244 m² zzgl. des Anbaus aus 1997 und reichlich Nutzflächen im Erd- und Dachgeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: schön gestalteter Eingangsbereich und Diele; Zugang in die offene Küche - von dort aus in den großen und mit viel Glas ausgebauten Essbereich und in ein weiteres, sehr helles Arbeitszimmer. Dann gibt es einen geräumigen Abstellraum und ein großes Badezimmer . Der wunderschöne und gemütliche Wohnbereich hat eine Größe von über 50 m², verfügt über einen offenen Kamin und ein großes, verglastes Deelentor.


Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich noch ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum für die 2008 erneuerte Ölheizung und angrenzend der Öllagerraum. Das Haus verfügt über einen Hauswasserbrunnen mit einer Vermanox Filteranlage. Ein Energieauseis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss, das sich auch ideal als separate Einliegerwohnung mit zusätzlicher feuerverzinkter Aussentreppe anbietet. Diese Etage verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von 118,80 m². Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Wohn- Essküche, und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss wurde auch bereits ausgebaut. Diese Fläche wurde weder bei der Wohnflächenberechnung , noch bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Aus Diskretionsgründen konnten wir nicht alle Räume fotografieren. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Sonstiges

Das parkähnliche Grundstück ist mit tw. altem Baumbestand, wunderschönen Bepflanzungen, hohen Hecken, Rhododendronbüschen, Staudenbeeten und einem massiven Fachwerk-Gartenhaus angelegt. Mehrere Seerosenteiche, eine überdachtes Schwimmbad mit einem Versorgungsraum bieten eine tolle Atmosphäre. Etliche Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Grundstücksfläche ist an keiner Stelle einsehbar. Die Freistellung dieser nicht alltäglichen Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 750.00 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine Email. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Knabbelbäcker
    442 m
  • Sport Weckenbrock
    3,14 km
    • Zuschnitt 513
      3,14 km
  • St.-Michael-Schule
    1,16 km
  • Lager
    2,59 km

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2677 - vielen Dank!