Liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus in Hüllhorst zu verkaufen

32609 Hüllhorst

330.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
639 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
7125456
Anbieter-ID
1701
Stand vom
31.03.2022
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt
Anmerkungen
330.000 €
Badezimmer
2.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129.40 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Herzlich Willkommen in Hüllhorst! Liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen! Das Zweifamilienhaus wurde 1965 gebaut und ist in top renoviertem Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133m², die Grundstücksfläche umfasst ca. 639m². 2014 wurde das Haus neu gedämmt. In der Wohnung im Obergeschoss ist eine Einbauküche vorhanden, wo Sie für sich und Ihre Familie die köstlichsten Mahlzeiten zaubern können. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen, sodass die ganze Familie gemeinsam essen kann. Nach dem Essen kann die ganze Familie auf dem Sofa bei einem Fernsehabend entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank. Im Kinderzimmer können sich die Kinder ausbreiten und sich richtig wohl fühlen. Im Badezimmer gibt es ein Fenster mit Tageslicht und eine Badewanne. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Es ist gross genug um ein Kinderspielzimmer einzurichten, wo sich die Kleinsten so richtig austoben können. Es kann aber auch als Büro eingerichtet werden oder als Gästezimmer benutzt werden. Das Dachgeschoss wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist genau gleich geschnitten und ist vermietet. Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Bitte melden Sie sich jetzt schon an den unten stehenden Kontaktdaten und sichern Sie sich Ihren Termin für eine Besichtigung. Heinz Roggenkämper REMAX IHK Immobilienmakler +49 172 3924609 heinz.roggenkaemper@remax.de


Ausstattung

- Wohnfläche gesamt ca. 133m² - Grundstücksfläche ca. 639m² - Baujahr 1965 - 2014 neu gedämmt - Badezimmer mit Badewanne - 2 Wohnungen - Wohnung im EG vermietet - Dachgeschoss nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet


Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Strasse im Grünen in Hüllhorst. Fussläufig ist ein Spielplatz zu erreichen, wo sich die Kinder austoben können. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, wo die täglichen Einkäufe erledigt werden können. Eine Bushaltestelle ist auch fussläufig zu erreichen. Das Zentrum von Hüllhorst erreicht man nach einem ca. 10 Minütigen Spaziergang oder nach kurzer Autofahrt. Hier befindet z.B. sich eine Gesamtschule, ein Tierarzt, Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindehaus, eine Apotheke und noch einiges mehr.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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