Liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus in Hüllhorst zu verkaufen

Herzlich Willkommen in Hüllhorst! Liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen! Das Zweifamilienhaus wurde 1965 gebaut und ist in top renoviertem Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133m², die Grundstücksfläche umfasst ca. 639m². 2014 wurde das Haus neu gedämmt. In der Wohnung im Obergeschoss ist eine Einbauküche vorhanden, wo Sie für sich und Ihre Familie die köstlichsten Mahlzeiten zaubern können. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen, sodass die ganze Familie gemeinsam essen kann. Nach dem Essen kann die ganze Familie auf dem Sofa bei einem Fernsehabend entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank. Im Kinderzimmer können sich die Kinder ausbreiten und sich richtig wohl fühlen. Im Badezimmer gibt es ein Fenster mit Tageslicht und eine Badewanne. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Es ist gross genug um ein Kinderspielzimmer einzurichten, wo sich die Kleinsten so richtig austoben können. Es kann aber auch als Büro eingerichtet werden oder als Gästezimmer benutzt werden. Das Dachgeschoss wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist genau gleich geschnitten und ist vermietet. Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Bitte melden Sie sich jetzt schon an den unten stehenden Kontaktdaten und sichern Sie sich Ihren Termin für eine Besichtigung. Heinz Roggenkämper REMAX IHK Immobilienmakler +49 172 3924609 heinz.roggenkaemper@remax.de

Ausstattung

- Wohnfläche gesamt ca. 133m² - Grundstücksfläche ca. 639m² - Baujahr 1965 - 2014 neu gedämmt - Badezimmer mit Badewanne - 2 Wohnungen - Wohnung im EG vermietet - Dachgeschoss nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Strasse im Grünen in Hüllhorst. Fussläufig ist ein Spielplatz zu erreichen, wo sich die Kinder austoben können. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, wo die täglichen Einkäufe erledigt werden können. Eine Bushaltestelle ist auch fussläufig zu erreichen. Das Zentrum von Hüllhorst erreicht man nach einem ca. 10 Minütigen Spaziergang oder nach kurzer Autofahrt. Hier befindet z.B. sich eine Gesamtschule, ein Tierarzt, Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindehaus, eine Apotheke und noch einiges mehr.

Sonstiges

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