Lichtdurchflutete wundersch. Wohnung mit Dachterrasse Gäste-WC top Lage 33449 Langenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete, wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines architektonisch äußerst ansprechenden 6-Familienhauses. Das Gebäude wurde 1996 sehr hochwertig gebaut und immer wieder modernisiert. Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Wohnung beträgt 99 m². Die genaue Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, eine schöne und geschmackvoll grau geflieste Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Dachterrasse; nebenan der sonnige Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, Laminatboden und ebenfalls Ausgang auf die große und tw. überdachte 'umlaufende' Dachterrasse. Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer schließen sich an; dann gibt es ein helles Schlafzimmer, ein weißes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein geschmackvolles - ebenfalls weißes - Gäste-WC mit Spiegelschrank. In allen drei Schlafzimmern wurde hochwertiger Stäbchen-Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz auf der angrenzenden Hoffläche, ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller. Der Eingangsbereich zum Haus hin ist mit einem hochwertigen Sylter Tor eingefriedet. Hier befindet sich auch optisch abgeteilt eine Fläche für die Mülleimer.
Ausstattung
Fliesen Küche, Wohnbereich und Diele hellgrau gefliest Parkett in allen drei Schlafzimmern Einbauschrank für Staubsauger etc. im Flurbereich Gäste-WC Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC überdachte Dachterrasse ideale Südwestausrichtung bodentiefe Fensterflächen Heizung Gas Energie-Verbrauchsausweis vom 09.03.2022 - gültig bis zum 08.03.2032 vorhanden Energiekennwert 131,4 kWh (m²a) E Bezugstermin - nach Absprache Vermietung an max. 3 Personen
Lage
absolut ruhige und gute Wohnlage Bis ins Zentrum von Langenberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten, 2 Grundschulen, Kindergärten und Kita sind es nur wenige Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich in Wiedenbrück.
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 899 € + 50 € für den Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht sich eine Kaution von 3 Monatskaltmieten (2.697 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
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Frau Ulrike Gutmann
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3153#kCmR1 - vielen Dank!