Lichtdurchflutete wundersch. Wohnung mit Dachterrasse Gäste-WC top Lage 33449 Langenberg

33449 Langenberg

899,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33449 Langenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9382699
Anbieter-ID
3153#kCmR1
Stand vom
29.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.697 €
Brutto­kalt­miete
899,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.4 kWhm2a
Gültig bis
08.03.2032
Aus­stell­datum
09.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete, wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines architektonisch äußerst ansprechenden 6-Familienhauses. Das Gebäude wurde 1996 sehr hochwertig gebaut und immer wieder modernisiert. Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Wohnung beträgt 99 m². Die genaue Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, eine schöne und geschmackvoll grau geflieste Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Dachterrasse; nebenan der sonnige Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, Laminatboden und ebenfalls Ausgang auf die große und tw. überdachte 'umlaufende' Dachterrasse. Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer schließen sich an; dann gibt es ein helles Schlafzimmer, ein weißes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein geschmackvolles - ebenfalls weißes - Gäste-WC mit Spiegelschrank. In allen drei Schlafzimmern wurde hochwertiger Stäbchen-Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz auf der angrenzenden Hoffläche, ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller. Der Eingangsbereich zum Haus hin ist mit einem hochwertigen Sylter Tor eingefriedet. Hier befindet sich auch optisch abgeteilt eine Fläche für die Mülleimer.

Ausstattung

Fliesen Küche, Wohnbereich und Diele hellgrau gefliest Parkett in allen drei Schlafzimmern Einbauschrank für Staubsauger etc. im Flurbereich Gäste-WC Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC überdachte Dachterrasse ideale Südwestausrichtung bodentiefe Fensterflächen Heizung Gas Energie-Verbrauchsausweis vom 09.03.2022 - gültig bis zum 08.03.2032 vorhanden Energiekennwert 131,4 kWh (m²a) E Bezugstermin - nach Absprache Vermietung an max. 3 Personen

Lage

absolut ruhige und gute Wohnlage Bis ins Zentrum von Langenberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten, 2 Grundschulen, Kindergärten und Kita sind es nur wenige Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich in Wiedenbrück.

Sonstiges

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 899 € + 50 € für den Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht sich eine Kaution von 3 Monatskaltmieten (2.697 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3153#kCmR1 - vielen Dank!