Leben und leben lassen... wie im Urlaub!

32805 Horn-Bad Meinberg

298.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
10
Grundstück
815 m2
Wohnfläche
295 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9908724
Anbieter-ID
11511
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
197.30 kWhm2a
Gültig bis
22.11.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL

Großzügiges Wohnen im idyllisch gelegenen Ortsteil Feldrom ermöglicht dieses traumhaft gelegene Gebäudeensemble in Südausrichtung bestehend aus einem großen Wohnhaus und einem Anbau mit zwei Appartements. Das große Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 195 m². Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören ein Wintergarten, eine Grillhütte und eine Südterrasse mit Außenkamin, von der Sie den herrlichen Blick in die Landschaft genießen können. Das zugehörige Appartementhaus bietet eine tolle Finanzierungsgrundlage durch das dauerhaft vermietete kleinere Appartement und die als Ferienwohnung gut frequentierte größere Wohneinheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 3 Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten begeistern und melden sie sich gern für weitere Informationen.

Ausstattung

- verklinkertes Haupthaus , Wfl. ca. 195 m², Bj. 1974 - Wintergarten, 2 Sonnenterrassen - Rollläden - Appartementhaus: - kleine Whg., Bj. 1974, ca. 35 m², dauerhaft vermietet - Ferien-Whg., Bj. 1997, ca. 65 m² - Ölzentralheizung von 2006, 4500 l Öltanks - 3 Garagen - Doppelcarport ren. bed.

Lage

Feldrom ist ein Ortsteil von Horn-Bad Meinberg, einer Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum, außerdem weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad vorhanden. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und den Flughafen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11511 - vielen Dank!