Attraktive Kapitalanlage - Apartment mit Südwest-Loggia
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leben ohne fossile Brennstoffe. Wir bauen für die Zukunft. Naturnah, am Südhang des Teutoburger Waldes gelegen, errichten wir zwei attraktive und energieeffiziente Ensemble-Häuser in KfW 40 Plus-Standard. Neben der ruhigen Lage mit herrlichem Weitblick überzeugt unser Neubauvorhaben durch eine CO²-freie Energieversorgung. Wir verzichten auf jeglichen Einsatz fossiler Brennstoffe. Beide Ensemble-Häuser erhalten Wärmepumpen mit Geothermie. Der Strom für die Wärmepumpe sowie der individuelle Stromverbrauch wird zum großen Teil über eine Photovoltaik-Anlage nebst Speicher geliefert. So machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen am Markt.
Ausstattung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Ensemble-Haus 2. Das Haus hat insgesamt 6 Wohneinheiten. Unser Verständnis von Wohnen: eine klare Architektur, bodentiefe Fenster und eine schöne, nach Süden hin gerichtete - je nach Wohnungstyp - Loggia oder Terrasse. Das spiegelt sich auch in der Ausstattung dieser Wohnung wider. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein heller Wohn-/Essbereich. Wichtigste Ausstattungsmerkmale: - große Photovoltaik-Anlage mit ca. 40 kW Peak und einem Speicher mit 22,1 kWh - Geothermie zur energieeffizienten Wärmegewinnung und Kühlung im Sommer - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - barrierefrei - Videogegensprechanlage - dreifach verglaste Fenster; elektrische Raffstore-Anlagen an allen Fenstern - Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen; das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper - hell und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten (Grohe, Keramag oder vergleichbare Hersteller); Walk-in-Dusche - italienische Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten - naturbelassene und langlebige Holzdielen auf der Loggia - Abstellraum für WM + Trockner im Apartment; gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes (über Wohnungszähler)
Lage
Die Ensemble-Häuser werden in einer der sechs besten Wohnlagen Bielefelds, am Südhang des Teutoburger Waldes in Brackwede errichtet. Brackwede ist einer der größten Stadtteile Bielefelds. Und er ist einer, in dem es besonders gut leben lässt: hier vereint sich naturnahes Wohnen auf der Sonnenseite des Teutoburger Waldes mit einer sehr gut ausgestatteten Infrastruktur. Unser Neubauvorhaben an der Johann-Strauß-Straße fügt sich harmonisch in die vorhandene, aufgelockerte Bebauung mit ihren großen und schön angelegten Gärten ein.
Sonstiges
Für diese Wohnung betragen die monatlichen, geschätzten Energiekosten für Strom, Heizung, Warmwasseraufbereitung sowie Kühlung der Wohnung über die Geothermie nur ca. 42 €*! Darin enthalten ist ebenso der anteilige Allgemeinstrom. *Annahme: 1 Pers.-HH; Energiekostenschätzung auf Basis einer Modellsimulation
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S+R ImmoSolutions GmbH
Frau Kerstin Sosnowski
S+R ImmoSolutions GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt Haus 2, WE 2.4 - vielen Dank!