Leben ohne fossile Brennstoffe - Wir bauen für die Zukunft!

Leben ohne fossile Brennstoffe. Wir bauen für die Zukunft. Naturnah, am Südhang des Teutoburger Waldes gelegen, errichten wir zwei attraktive und energieeffiziente Ensemble-Häuser in KfW 40 Plus-Standard. Neben der ruhigen Lage mit herrlichem Weitblick überzeugt unser Neubauvorhaben durch eine CO²-freie Energieversorgung. Wir verzichten auf jeglichen Einsatz fossiler Brennstoffe. Beide Ensemble-Häuser erhalten Wärmepumpen mit Geothermie. Der Strom für die Wärmepumpe als auch der individuelle Stromverbrauch wird zum großen Teil über eine Photovoltaik-Anlage nebst Speicher geliefert. So machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen am Markt.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Ensemble-Haus 1. Das Haus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Unser Verständnis von Wohnen: eine klare Architektur, bodentiefe Fenster und eine schöne, nach Süden hin gerichtete - je nach Wohnungstyp - Loggia oder Terrasse. Das spiegelt sich auch in der Ausstattung dieser Wohnung wider. Moderne Bäder, Deckenhöhen bis 2,70 m und ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche unterstreichen den Charakter dieser Wohnung. Wichtigste Ausstattungsmerkmale: - große Photovoltaik-Anlage mit ca. 40 kW Peak und einem Speicher mit 22,1 kWh - Geothermie zur energieeffizienten Wärmegewinnung und Kühlung im Sommer - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - barrierefreie Erreichbarkeit - Videogegensprechanlage - dreifach verglaste Fenster; elektrische Raffstore-Anlagen an allen Fenstern - Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich sowie in sämtlichen Wohnbereichen wie Flure, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleide - Fußbodenheizung in allen Räumen; die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper - helle und modern ausgestattete Bäder und WCs mit hochwertigen Sanitärobjekten (Grohe, Keramag oder vergleichbare Hersteller); Walk-in-Dusche - italienische Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten - naturbelassene und langlebige Holzdielen auf den Loggien; Terrassen mit Steinplatten - HWR und großer Abstellraum; gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes (über Wohnungszähler)

Lage

Die Ensemble-Häuser werden in einer der sechs besten Wohnlagen Bielefelds, am Südhang des Teutoburger Waldes in Brackwede errichtet. Brackwede ist einer der größten Stadtteile Bielefelds. Und er ist einer, in dem es besonders gut leben lässt: hier vereint sich naturnahes Wohnen auf der Sonnenseite des Teutoburger Waldes mit einer sehr gut ausgestatteten Infrastruktur. Unser Neubauvorhaben an der Johann-Strauß-Straße fügt sich harmonisch in die vorhandene, aufgelockerte Bebauung mit ihren großen und schön angelegten Gärten ein.

Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz inkl. der Vorbereitung für eine Ladestation für E-Mobilität (Vorrüstung Lademanagement- und Leerrohrsystem).