Leben mitten im Herzen der Stadt
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* historisches Bürger- bzw. Scheunenhaus aus ca. 1652 * Fachwerkgebäude; Denkmalschutz * Gewerbeeinheit im Erdgeschoss * ohne Keller * sechs Wohneinheiten bestehend aus fünf kleinen Appartements und einer größeren Wohnung
Ausstattung
* Massivbau und Fachwerk * Fenster: Holz- sowie Kunststofffenster, doppelverglast * Granittreppe im Treppenhaus * massive Holztreppe im Dachgeschoss * Bodenbelag: Granit, Parkett, Holzdielen * Energieträger/Heizung: Pelletheizung aus ca. 2018 (16 kW) Erdgeschoss: * großer, offener Bereich, der bisher eine Gaststätte beherbergte * Gastronomie-Küche * ca. 50 Sitzplätze * Thekenbereich * zwei Toiletten (Damen/Herren) * kleiner Wein- bzw. Bierkeller im Split Level * eigener Brunnen mit Einblick * Kamin (inaktiv) * Lastenfahrstuhl ins Obergeschoss (nicht sichtbar) Obergeschoss: * drei Appartements mit Bad und Kitchenette, teilweise mit kleinem Balkon * Heizungsraum mit Werkstatt * Abstellräume Dachgeschoss: * zwei Appartements jeweils mit Kitchenette und Bad mit Dusche * großes Appartement über zwei Ebenen mit großem Wohn-/Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC * Wirtschaftsküche * Abstellräume Modernisierungen: * umfassende Sanierung um 2008/2009 * neuer Dachstuhl in ca. 2008 * Einbau der Appartements in ca. 2021 * Stromleitungen neu in ca. 2007 * Treppenhaus Granit neu um 2010
Lage
* Der Kreis Herford zählt ca. 251.000 Einwohner, davon leben ca. 20.000 in Vlotho * innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar * die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur wenige Kilometer entfernt * im Zentrum von Vlotho, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone * direkt am Weserradweg * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar * Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar * Verkehrsanbindung an die A30 (Bad Oeynhausen/Osnabrück) in ca. zehn Minuten sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) in ca. 7 Minuten * Flughäfen Paderborn, Münster/Osnabrück als auch Hannover sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen
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DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Frau Martina Timpe
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