Lassen Sie sich vom traumhaften Fernblick verzaubern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt Sie allein durch die unbeschreibliche Fernsicht über Feld und Wiesen bis hin zum Windpark Stolzenau.
1938 wurde sie in massiver Bauweise errichtet. Seit dem wurde hier einiges verändert.
Bis auf die originellen Fliesen im Flur ist im Erdgeschoss quasi nichts unverändert geblieben. Der Flur ist das Verbindungsstück zu allen Räumen des Erdgeschosses. Die Fenster wurden allesamt erst vor kurzem ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ebenso wurde das Bad saniert und bietet nun eine ebenerdige Dusche. Durch einige Grundrissoptimierungen bietet Ihnen die Küche nun nicht nur viel Platz zum Kochen und Essen, sondern auch einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse. Hier finden Sie an sonnigen Tagen einen schattigen Platz zum Entspannen und gelangen auch in Ihren Hauswirtschaftsraum. Auch das Wohnzimmer wurde durch eine Grundrissoptimierung vergrößert. Für Schlafmöglichkeiten ist im Erdgeschoss selbstverständlich auch gesorgt. Neben den bereits angesprochenen Räumen finden Sie hier noch drei weitere Räume die Ihnen zur freien Verfügung stehen.
Des Weiteren finden Sie im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Fläche ist zu Wohnzwecken umgebaut worden und findet sich unter den Angaben zur Nutzfläche wieder.
Auch hier wurden umfassende Modernisierungen im Bereich der Sanitäreineinrichtung, der Dämmung und der Bodenbeläge vorgenommen.
Die Elektrik, die Leitungen und der Sicherungskasten für das gesamte Haus wurde erst vor wenigen Jahren auf den neuesten Standard gebracht.
Der Garten und das dazugehörige Waldstück bieten Platz für noch nie dagewesenen Spielspaß mit Ihren Kindern oder Ihren Haustieren.
Eine kleine Garage, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird und der große gepflasterte Hof bieten Ihnen genug Möglichkeiten Autos bequem vor Ihrer Tür abzustellen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegtem und teilweise modernisiertem Gesamtzustand. Weitere Modernisierungen und Optimierungen können Sie nach Belieben angehen. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an - und finden Sie Ihr neues Zuhause in Hille-Oberlübbe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Massivbau
- Einliegerwohnung
- Fassade wurde zum Ende der 90er verklinkert (inkl. Dämmung)
- Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung (Bj. von 2016 - max. 2018)
- elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzdielen
- 2 Bäder mit ebenerdigen Duschen, WC und Waschbecken aus 2016
- Öl Zentralheizung aus 1993
- Sicherungskasten und Leitungen aus 2018
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Gartenhäuschen als Abstellfläche für Gartengeräte
- Feuerstelle auf Anhöhe des Gartens
- Teilkeller
Lage
Auf dem Weg zum höchsten Punkt des Lübberbergs und nur 10 Minuten Fußweg entfernt vom Bergsee, teils durch Ihren eigenes zugehöriges Waldstück, steht dieses ganz besondere Wohnhaus für Individualisten. Das hoch gelegene Grundstück mit über 2.800 m² grenzt an den Lübberberg und eignet sich ideal für Hundebesitzer, Wald- und Gartenfans. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Dinge des täglichen Lebens, erreichen Sie teilweise in wenigen Minuten zu Fuß (Kindergarten, Grundschule) oder mit dem Auto.
Hille, Minden, Lübbecke und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto gleichermaßen schnell erreicht.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7433 - vielen Dank!