Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten. Beste Vermietungslage Bielefelder Altstadt!

33602 Bielefeld

2.988.555,00 €
Kaufpreis
34
Zimmer
693,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
34
Grundstück
315 m2
Wohnfläche
693,85 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Online-ID
6796013
Anbieter-ID
130802110
Stand vom
08.01.2022
Kauf­preis
2.988.555,00 €
Provision für Käufer
Keine Provision
Badezimmer
11
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
1957
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Liebhaber des urbanen Wohnens, in der bevorzugten Lage der Bielefelder Altstadt, kommen hier auf ihre Kosten. Fußläufig sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie erreichbar. Die Anbindungen an das ÖPNV befinden sich in mittelbarer Nähe. Ruhige und zentrale Seitenstraßenlage. Das gepflegte 11 Parteienhaus verfügt über 693,85 m² Wohnfläche und eine Garage. Von den 11 gut geschnittenen Wohnungen sind zurzeit 9 Wohnungen vermietet, 2 sind sofort verfügbar. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen monatlich für 9 Wohnungen 4.027,- € zuzüglich der 2 neu zu vermietenden Wohnungen mit 11,- €/ pro m² Wohnfläche, wird eine Kaltmiete in Höhe von 5.221,05 € erzielt. Den Bewohner steht jeweils ein Kellerraum und ein gemeinsamer Trockenkeller zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, BJ 1957, Fernwärme, 119 kWh*a, Effizienzklasse D Eine gute Investition in die Zukunft, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Spirovski

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