Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten

32584 Löhne

227.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
220 m2
Vermietbare Fläche
220 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8336925
Anbieter-ID
7177
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
227.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
329,30 kWh/m2a
Gültig bis
26.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Dieses Dreifamilienhaus in absolut zentraler Lage von Löhne-Bahnhof eignet sich für Kapitalanleger! Die drei Wohnungen sind seit längerem vermietet. Die Nähe zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind ideal, sollte mal kein Auto vorhanden sein. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine eigene Gas-Heizung. Der Keller eignet sich hervorragend als Abstellraum. Das kompakte Grundstück hält den Verwaltungsaufwand gering. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1955. Eine Erweiterung im Anbau wurde ca. 1981 durchgeführt. Insgesamt ist die Immobilie in einem soliden Zustand. Laufende Instandhaltungen sollten Sie einplanen. Investieren Sie in die Zukunft und werden Sie Vermieter!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller

Massive Bauweise, Satteldach mit beidseitiger Dachgaube, Sat-TV-Anlage, Vollkeller mit Ausgang, 2 Garagen, Kunststoff-Islolierglasfenster mit Rollläden


Lage

Zentrale Lage in Löhne mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfes in fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen gibt es in der unmittelbaren Umgebung und in der Löhner Innenstadt. Eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle in gleicher Straße gegeben, zum Bahnhof sind es nur ein paar hundert Meter. Die Autobahnauffahrt zur A30 in Richtung Hannover und Osnabrück liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Dowe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7177 - vielen Dank!